1'950'000
CHF1'950'000
PURE significa vivere con qualità, caratterizzato da luce, spazio e un linguaggio formale chiaro.
La proprietà situata a Zollikonstrasse 23 a Binz è stata completata nel 2018 e colpisce per una architettura senza tempo in un ambiente simile a un parco.
Dalla proprietà, si può godere di una bella veduta del verde e della foresta adiacente. Un rifugio privato con uno spazio di vita di alta qualità.
L'appartamento in attico di 3,5 locali è accessibile tramite la scala progettata in modo aperto e l'ascensore interno della casa, che porta direttamente al garage sotterraneo.
Su circa 113 m² di spazio di vita, si sviluppa un piano di ettage chiaramente strutturato con una disposizione di locali generosa. Il centro dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Le due camere da letto sono separate dal soggiorno e offrono una privacy corrispondente. La camera principale dispone di un bagno en suite, e la seconda camera offre un accesso diretto alla terrazza.
La luce gioca un ruolo centrale nel design. Un lucernario porta la luce del giorno nell'ingresso, e un altro lucernario nel bagno principale continua questo concetto.
All'interno, l'appartamento colpisce per un linguaggio architettonico chiaro. Un pavimento in legno massiccio di quercia posato senza soglie, pareti in gesso bianco, armadietti integrati su misura e un'illuminazione a spot integrata determinano l'aspetto esclusivo. Finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce del giorno e creano una transizione morbida alla terrazza spaziosa e orientata a sud-ovest.
Un reduit separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare e un posto per la torre di lavaggio V-ZUG.
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'950'000
CHF 1'907'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Zollikonstrasse 23b 8122 Binz
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.
81 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'349 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026