525'000
3.5 locali Duplex a Lupfig
CHF525'000
Descrizione
Posizione tranquilla, vista & ambiente benessere
In una posizione tranquilla e naturale, questo appartamento maisonnette affascinante vi aspetta con circa 103 m² di spazio abitativo, convincendo con la sua luminosità, una disposizione delle stanze ben pensata e una bella vista panoramica.
Qui vivete rilassati eppure ben collegati - una casa per tutti coloro che valorizzano l'ambiente e la qualità della vita.
Punti di forza
- Appartamento maisonnette con piano affascinante
- Zona living e pranzo luminosa con bar della cucina
- Angolo del caminetto accogliente
- Balcone parzialmente vetrato con bella vista
- 2 bagni con doccia e vasca da bagno
- Lavatrice e asciugatrice personali
- Camera spaziosa nel sottotetto
- Compartmento di cantina e posto auto sotterraneo
- Attrezzature comuni con area barbecue, stagno di anatre e casa di festa
- Posizione tranquilla e naturale
- A pochi minuti dall'asse autostradale A1
- Adatto come proprietà locativa o per uso personale
Questo appartamento combina una posizione tranquilla, un ambiente di vita piacevole e una bella vista per creare un'immagine d'insieme armoniosa.
Non c'è ascensore e salire le scale fa parte della vita quotidiana, ma questa posizione e questo sentimento di vita particolare valgono la pena.
Una casa ideale per tutti coloro che vogliono godere della pace, del charme e della qualità della vita.
Ordinate la documentazione di vendita dettagliata oggi.
Visita: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD7D
Ulteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 1985
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 525'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'147
Posizione
5242 Lupfig
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 45 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'358 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nicole Steffan













