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Posizione tranquilla, vista & ambiente benessere
Essen / Küche
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Wohnen
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Aufgang ins Dachgeschoss
Schlafen
Badezimmer im DG
Umgebung
Aussenansicht
Hausansicht
Obergeschoss
Dachgeschoss

CHF525'000

3.5 locali · 102 m²

3.5 locali Duplex a Lupfig

5242 Lupfig(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Posizione tranquilla, vista & ambiente benessere

In una posizione tranquilla e naturale, questo appartamento maisonnette affascinante vi aspetta con circa 103 m² di spazio abitativo, convincendo con la sua luminosità, una disposizione delle stanze ben pensata e una bella vista panoramica.

Qui vivete rilassati eppure ben collegati - una casa per tutti coloro che valorizzano l'ambiente e la qualità della vita.

Punti di forza

  • Appartamento maisonnette con piano affascinante
  • Zona living e pranzo luminosa con bar della cucina
  • Angolo del caminetto accogliente
  • Balcone parzialmente vetrato con bella vista
  • 2 bagni con doccia e vasca da bagno
  • Lavatrice e asciugatrice personali
  • Camera spaziosa nel sottotetto
  • Compartmento di cantina e posto auto sotterraneo
  • Attrezzature comuni con area barbecue, stagno di anatre e casa di festa
  • Posizione tranquilla e naturale
  • A pochi minuti dall'asse autostradale A1
  • Adatto come proprietà locativa o per uso personale

Questo appartamento combina una posizione tranquilla, un ambiente di vita piacevole e una bella vista per creare un'immagine d'insieme armoniosa.

Non c'è ascensore e salire le scale fa parte della vita quotidiana, ma questa posizione e questo sentimento di vita particolare valgono la pena.

Una casa ideale per tutti coloro che vogliono godere della pace, del charme e della qualità della vita.

Ordinate la documentazione di vendita dettagliata oggi.
Visita: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD7D

Ulteriori informazioni e foto sono disponibili sul nostro sito web all'indirizzo seguente: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/

Tour 3D

360.feelestate.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
102 m²
Locali
3.5
Anno di costruzione
1985
Pubblicato il
18.09.2026

Dotazioni

Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 525'000
Prezzo al m²
CHF 5'147
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Posizione

5242 Lupfig

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 45 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'358 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.8 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 66 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Nicole Steffan

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