CHF980'000
Zelgli 3, 5708 Birrwil·1 g fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 13% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 867'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
88% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli e nuclei misti · circa 9 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo appartamento eccezionalmente spazioso situato nella vicinanza immediata del lago idilliaco di Hallwilersee combina abitazione moderna, attrezzature di alta qualità e posizione centrale.
L'appartamento originariamente pianificato di 4,5 locali è stato realizzato come un appartamento di 3,5 locali aperto e spazioso. Grazie alla costruzione ben pensata, tuttavia, c'è sempre la possibilità di creare un locale aggiuntivo con uno sforzo gestibile.
Su una superficie impressionante di 136 m², potete aspettarvi una casa luminosa e ariosa con un'area di vita e di pranzo aperta e spaziosa. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e amichevole e portano molta luce naturale nella casa. Dal salotto, potete anche godere di una vista parziale sul paesaggio montuoso circostante.
L'appartamento colpisce per l'uso di materiali di alta qualità e una esecuzione elegante fino all'ultimo dettaglio.
Un punto di forza particolare è il sauna privato nella lavanderia, che vi consente di rilassarvi e di rigenerarvi nel comfort della vostra propia casa. Questo comfort è completato da una torre di lavaggio privata.
Da lì, potete accedere direttamente all'area di riposo esterna coperta. Ciò offre anche la possibilità di essere completato con un idromassaggio. Così, la vostra nuova casa può facilmente essere trasformata in un . Perfetto per rilassarvi dopo una lunga giornata, rilassarvi e godere del vostro tempo libero a fondo.
La posizione non potrebbe essere migliore: situata al centro del villaggio, potete facilmente raggiungere la stazione, la scuola e il lago di Hallwilersee a piedi.
Altri vantaggi a prima vista:
· Possibilità di conversione in un appartamento di 4,5 locali
· 136 m² di spazio di vita spazioso
· Locali luminosi grazie alle ampie facciate di finestre
· Progettazione interna di alta qualità
· Tutto su un livello e accessibile in sedia a rotelle (compreso il seminterrato, la lavanderia)
· Sauna con accesso diretto all'area di riposo
· Due posti auto inclusi
· Posizione centrale, ma calma
Chiamateci, saremo felici di organizzare una visita.