2'100'000
CHF2'100'000
A Birsfelden, situato vicino alla città e in una strada tranquilla, sono in costruzione 3 nuove residenze di lusso.
L'appartamento attico di 3,5 locali ha una superficie netta di 142m2 e colpisce per il suo piano equilibrato, 2 celle umide, nonché la grande veranda coperta e la sala studio/hobby separata appartenente all'appartamento con cella umida, e ha anche un accesso diretto alla terrazza sul tetto di 165m2.
L'ascensore fornisce un accesso confortevole al seminterrato dove si trovano lo studio separato, l'ingresso principale, il celliere per biciclette e il celliere. Nel 2° seminterrato, ci sono le camere di lavaggio e asciugatura supplementari, 3 proprietà dell'appartamento, che possono anche essere utilizzate come sala fitness o spazio di stoccaggio supplementare.
Questo appartamento include anche un garage doppio per 50.000 CHF supplementari. Questo può essere equipaggiato con una stazione di ricarica elettrica su richiesta.
La costruzione è iniziata nell'estate del 2025 - La data di occupazione per gli appartamenti è prevista per l'autunno/inverno 2026.
Una documentazione con ulteriori informazioni si trova allegata a questo annuncio.
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Bürklinstrasse 6 4127 Birsfelden
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 158 persone nel vicinato.
62 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'745 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Achim Strohmeier