1'820'000
4.5 locali Duplex a Birsfelden
CHF1'820'000
Descrizione
Co-creare la progettazione degli interni - Appartamento maisonnette esclusivo di 4,5 locali a Birsfelden
A Birsfelden, situato vicino alla città e su una strada tranquilla, sono in costruzione 3 nuovi condomini di lusso.
L'appartamento di 3,5 locali al piano terra ha una superficie netta di 141m2 e colpisce per il suo piano equilibrato, 3 celle umide, nonché la grande veranda coperta e lo studio/stanza hobby che può essere direttamente accessibile dall'appartamento.
L'ascensore fornisce un accesso confortevole al livello inferiore dove si trovano l'ingresso principale, lo studio, la cantina per biciclette e la cantina di 8m2.
Questo appartamento include anche un posto auto in garage per 30.000 CHF supplementari. Ciò può essere dotato di una stazione di ricarica elettrica se desiderato.
La costruzione interna è in corso - Gli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati nella primavera del 2027.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 141 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1971
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 04.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Garage
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'820'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'908
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Posizione
Bürklinstrasse 6 4127 Birsfelden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 158 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'745 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Achim Strohmeier
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ID: 186755Ref: xosbm.skuno