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Esperienza della natura elegante
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CHF690'000

3.5 locali · 89 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Bischofszell

9220 Bischofszell(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Esperienza della natura elegante

Prezzo esclusivo di un posto auto sotterraneo. Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per CHF 40'000.00

Questo appartamento quasi nuovo in una posizione da sogno sul fiume combina ambienti di vita inondati di luce, una cucina di alta qualità e bagni eleganti con una torre di lavaggio privata.

Un ampio balcone con una vista pittoresca sulla verde campagna estende idealmente lo spazio di vita all'aperto.

Un sistema di riscaldamento a pavimento a riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente, uno spazio di stoccaggio in cantina privato e posti auto sotterranei confortevoli completano questa offerta moderna.
La proprietà si trova in una posizione di prima classe e molto richiesta a Bruggmühle 11 a Bischofszell. La zona residenziale tranquilla direttamente sulla riva del fiume combina una alta qualità della vita con una vista unica sull'acqua che scorre e il nucleo storico della città delle rose pittoresca. Nonostante l'idillio naturale, il centro di Bischofszell con le sue diverse opzioni di shopping, i suoi caffè charmanti, i ristoranti e i servizi è facilmente e rapidamente raggiungibile. Asili nido, scuole e trasporti pubblici sono anche a portata di mano. I centri economici di San Gallo, Weinfelden e Frauenfeld sono collegati in modo eccellente via i network di trasporto ben sviluppati e la stazione ferroviaria vicina. La regione alla confluenza dei fiumi Sitter e Thur offre un valore di svago eccezionalmente alto in ogni momento dell'anno. Ampii sentieri lungo il fiume, percorsi di bicicletta e trekking idilliaci direttamente davanti alla porta, così come le aree di svago vicine del Thurgau e dell'Alpstein invitano a diverse attività nella natura. La posizione di prima classe alla Bruggmühle direttamente sull'acqua rende questo luogo particolarmente attraente. Qui potete godere di una relaxazione pura nella verde campagna e dell'atmosfera rilassante del fiume senza dover rinunciare alle comodità di un'infrastruttura urbana ben collegata.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
89 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2023
Pubblicato il
01.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 690'000
Prezzo al m²
CHF 7'753
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Posizione

9220 Bischofszell

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 82 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

158 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'050 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

41.4 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 90 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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