2.5 locali Wohnung a Blonay

Casa di villaggio trasformata in PPE nel cuore di Blonay

Situata in modo ideale nel centro di Blonay, in un ambiente ricercato con immediate vicinanze alla Riviera vaudoise, questa antica casa di villaggio di carattere, interamente trasformata e costituita in una proprietà per piani (PPE), beneficia di una posizione privilegiata che combina qualità della vita e accessibilità.

La proprietà è stata divisa in tre lotti distinti, offrendo una configurazione particolarmente interessante sia per un investitore che per un acquirente che desidera combinare abitazione e attività commerciale.

La PPE è attualmente composta da:

• Un appartamento di 4,5 locali in duplex, che offre bei volumi e un ambiente di vita piacevole
• Un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, ideale per un investimento locativo
• Un locale commerciale al piano terra, che beneficia di un accesso indipendente e offre diverse possibilità di sfruttamento.

Questa configurazione consente di beneficiare di una diversificazione dei redditi locativi e di un potenziale interessante per un investitore.

Il reddito locativo netto attuale per l'appartamento di 2,5 locali è di: CHF 1'350.- / mese

I piani dettagliati della proprietà e dei diversi lotti della PPE sono disponibili in allegato per permettere una comprensione completa della configurazione dei locali.

Un'opportunità rara di acquisire una casa di villaggio trasformata in PPE, che combina charme, reddito locativo e posizione centrale a Blonay.