4.5 locali Wohnung a Blonay

Magnifico 4,5 locali nel cuore di Blonay

Idéalmente situata nel centro di Blonay, in un ambiente ricercato a proximità immediata della Riviera vaudoise, questa antica casa di villaggio di carattere, interamente trasformata e costituita come proprietà per piani (PPE), beneficia di una posizione privilegiata che combina qualità della vita e accessibilità.

La proprietà è stata divisa in tre lotti distinti, offrendo una configurazione particolarmente interessante sia per un investitore che per un acquirente che desidera combinare abitazione e attività commerciale.

La PPE attualmente consiste in:

• Un appartamento di 4,5 locali in duplex, che offre bei volumi e un piacevole ambiente di vita
• Un appartamento di 2,5 locali al 1° piano, ideale per un investimento locativo
• Un locale commerciale al piano terra, che beneficia di un accesso indipendente e offre diverse possibilità di sfruttamento.

Questa configurazione consente di beneficiare di una diversificazione dei redditi locativi e di un potenziale interessante per un investitore.

Attualmente, l'appartamento è affittato. L'affitto netto attuale è di CHF 2'650.- al mese, compreso il box garage.

I piani dettagliati della proprietà e dei diversi lotti della PPE sono disponibili in allegato per permettere una comprensione completa della configurazione dei locali.

Un'opportunità rara di acquisire una casa di villaggio trasformata in PPE, che combina charme e reddito locativo nel cuore di Blonay.