370'000
CHF370'000
Vendiamo a Bodio, in zona residenziale, appartamento 3.5 locali, 80 m2 lordi, completamente rinnovato con terrazzo e posteggio coperto.
La residenza Monteforno è situata ai piedi dei monti di Bodio, alla fine del paese verso nord, leggermente discostata dalla strada cantonale. Il complesso residenziale è composto da 2 edifici distinti con ampio spazio esterno adibito a posteggi coperti, piazzale e un’ampia area verde condominiale. Lo stabile è in buono stato di conservazione ed è servito da ascensore, 2 locali lavanderia e 2 stenditoi.
L’appartamento, situato al 1 piano è stato ristrutturato completamente nel 2025:
Realizzazione cucina-soggiorno open space
Pavimenti nuovi interni ed esterni (terrazzo)
Tinteggio e realizzazione controsoffitti con spot integrati
Impianto elettrico nuovo
Nuovo bagno completo con ampliamento e integrazione lavatrice. Cabina e vasca idromassaggio con bagno turco, ozonoterapia, massaggio plantare, cromoterapia, radio, ricevitore telefonico
Porte interne nuove
Cucina completa nuova
Disposizione:
entrata, soggiorno-pranzo-cucina open space con uscita sul terrazzo coperto, wc bagno, camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio
L’appartamento è comprensivo di un posteggio coperto e una cantina.
Disponibilità da concordare.
Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)
Il prezzo richiesto è del 32.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 370'000
CHF 280'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Sassi Grossi 33 6743 Bodio
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026