370'000
3.5 locali Appartamento a Bodio
CHF370'000
Descrizione
Appartamento 3.5 locali completamente rinnovato a Bodio
Vendiamo a Bodio, in zona residenziale, appartamento 3.5 locali, 80 m2 lordi, completamente rinnovato con terrazzo e posteggio coperto.
La residenza Monteforno è situata ai piedi dei monti di Bodio, alla fine del paese verso nord, leggermente discostata dalla strada cantonale. Il complesso residenziale è composto da 2 edifici distinti con ampio spazio esterno adibito a posteggi coperti, piazzale e un’ampia area verde condominiale. Lo stabile è in buono stato di conservazione ed è servito da ascensore, 2 locali lavanderia e 2 stenditoi.
L’appartamento, situato al 1 piano è stato ristrutturato completamente nel 2025:
Realizzazione cucina-soggiorno open space
Pavimenti nuovi interni ed esterni (terrazzo)
Tinteggio e realizzazione controsoffitti con spot integrati
Impianto elettrico nuovo
Nuovo bagno completo con ampliamento e integrazione lavatrice. Cabina e vasca idromassaggio con bagno turco, ozonoterapia, massaggio plantare, cromoterapia, radio, ricevitore telefonico
Porte interne nuove
Cucina completa nuova
Disposizione:
entrata, soggiorno-pranzo-cucina open space con uscita sul terrazzo coperto, wc bagno, camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio
L’appartamento è comprensivo di un posteggio coperto e una cantina.
Disponibilità da concordare.
Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 370'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'625
Posizione
Via Sassi Grossi 33 6743 Bodio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026