Vai al contenuto principale
Appartamento 5.5 locali economico a Zurzach-Böbikon !!
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13
Immagine 14
Immagine 15
Immagine 16
Immagine 17
Immagine 18
Immagine 19

CHF599'000

5.5 locali · 130 m² · 1° piano

5.5 locali Appartamento a Zurzach

Kapellenweg 4, 5334 Zurzach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 5.5 locali economico a Zurzach-Böbikon !!

"La documentazione per questo oggetto può essere scaricata qui e sul sito web di DMP Immobilien GmbH."

Benvenuti in questo appartamento 5.5 locali ben mantenuto e luminoso al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata al Kapellenweg 4 a Zurzach. L'appartamento, costruito nel 1999, impressiona con una superficie abitabile spaziosa di circa 130 m² e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano molto spazio e comfort.

Punti salienti dell'appartamento:

  • Soggiorno luminoso: Con pavimento in piastrelle, cucina aperta e accesso al balcone – perfetto per vivere e rilassarsi.
  • Cucina moderna: Dotata di lavastoviglie, forno, frigorifero e fornelli.
  • Camere da letto: Camere accoglienti con pavimento in laminato, tra cui una camera con un grande armadio a muro.
  • Due balconi: Con vista sulla pittoresca campagna collinare.
  • Bagno moderno: Con vasca da bagno, doccia, lavandino, toilette e toilette separata per gli ospiti.
  • Stanza per la casa: Con la sua propia lavatrice e asciugatrice.

Dotazioni ed extra:

  • Garage disponibile e può essere acquistato separatamente.
  • Adatto ai bambini – ideale per le famiglie.
  • Bella vista sui dintorni.

Posizione: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata a Zurzach-Böbikon. In estate, si beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Böbikon Dorfplatz è a soli 1 minuto a piedi e offre un buon collegamento ai trasporti pubblici. I dintorni sono caratterizzati da spazi verdi e un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole.

Questo appartamento adatto alle famiglie combina il comfort di vita, le funzionalità pratiche e una posizione idilliaca. Un'ottima occasione per coloro che cercano una nuova casa nella regione di Zurzach.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
130 m²
Locali
5.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
1999
Pubblicato il
01.06.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Ripostiglio

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 599'000
Prezzo al m²
CHF 4'608
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Kapellenweg 4 5334 Zurzach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 18 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'624 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NSESONO
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete40 dBGiorno
40dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

32 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 92 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 210827Ref: 70abm.4jdtg