1'140'000
CHF1'140'000
Con l'urbanizzazione di Gemsacker, un nuovo quartiere residenziale attraente è in costruzione su circa 10.550 m2 nel cuore di Böckten. Comprende 18 appartamenti e 15 case unifamiliari.
Questa proprietà è l'appartamento 4.5 locali A1-11 al 1° piano.
Attraverso l'ingresso con armadi a muro pratici, si accede alla vasta zona living e alla cucina aperta. Un annesso adiacente ospita una lavanderia e uno spazio di stoccaggio utile per voi. La zona living offre un accesso diretto al balcone di circa 24 m2, che invita a soggiornare e è dotato di un piccolo annesso.
Nella parte posteriore dell'appartamento, un corridoio conduce alle tre camere spaziose, due delle quali hanno accesso al balcone e la terza con bagno en suite. Un altro bagno completa il piano interessante.
Un seminterrato nel seminterrato è incluso nel prezzo. Avrete anche a disposizione una stanza per asciugare i panni e una stanza per le biciclette per un uso condiviso. Un posto auto nel garage può essere acquistato per altri 40.000 CHF. È disponibile anche un numero limitato di posti per motociclette, che possono essere acquistati per 8.000 CHF ciascuno.
Le attrezzature esterne dell'urbanizzazione comprendono anche un'area giochi e di soggiorno, un'area di riposo con sedili e posti auto per i visitatori.
Se avete domande o un interesse ulteriore per questo emozionante progetto di costruzione nuova, siamo lieti del vostro contatto.
Potete anche visitare il sito web: www.gemsacker-böckten.ch per saperne di più.
Il prezzo richiesto è del 60.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'140'000
CHF 710'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Gemsacker 4461 Böckten
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'927 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Jan Winteler