CHF1'140'000
Gemsacker, 4461 Böckten
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 42.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'140'000
CHF 800'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 11.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 14 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
60 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jan Winteler

Con l'urbanizzazione di Gemsacker, un nuovo quartiere residenziale attraente è in costruzione su circa 10.550 m2 nel cuore di Böckten. Comprende 18 appartamenti e 15 case unifamiliari.
Questa proprietà è l'appartamento 4.5 locali A1-11 al 1° piano.
Attraverso l'ingresso con armadi a muro pratici, si accede alla vasta zona living e alla cucina aperta. Un annesso adiacente ospita una lavanderia e uno spazio di stoccaggio utile per voi. La zona living offre un accesso diretto al balcone di circa 24 m2, che invita a soggiornare e è dotato di un piccolo annesso.
Nella parte posteriore dell'appartamento, un corridoio conduce alle tre camere spaziose, due delle quali hanno accesso al balcone e la terza con bagno en suite. Un altro bagno completa il piano interessante.
Un seminterrato nel seminterrato è incluso nel prezzo. Avrete anche a disposizione una stanza per asciugare i panni e una stanza per le biciclette per un uso condiviso. Un posto auto nel garage può essere acquistato per altri 40.000 CHF. È disponibile anche un numero limitato di posti per motociclette, che possono essere acquistati per 8.000 CHF ciascuno.
Le attrezzature esterne dell'urbanizzazione comprendono anche un'area giochi e di soggiorno, un'area di riposo con sedili e posti auto per i visitatori.
Se avete domande o un interesse ulteriore per questo emozionante progetto di costruzione nuova, siamo lieti del vostro contatto.
Potete anche visitare il sito web: www.gemsacker-böckten.ch per saperne di più.