SOGNO DI APPARTAMENTO IN MANSARDA CON 66 M² DI TERRAZZA + MINERGIE + POSTO AUTO ESTERNO INCLUSO - SOLO 895.000 CHF
Prezzo di acquisto: 895.000 CHF, compreso 1 posto auto esterno
Posto auto supplementare in garage sotterraneo: 35.000 CHF
Disponibilità: da concordare
Questo appartamento in mansarda di alta qualità con circa 82 m² di spazio abitativo offre un ambiente di vita moderno, molto privacy e uno spazio esterno eccezionale.
Il principale attrattiva è la vasta terrazza di circa 66 m² - quasi delle stesse dimensioni dell'appartamento stesso. Qui, un rifugio privato è creato con molto spazio per un salotto, un tavolo da pranzo, piante, lettini, e serate conviviali con la famiglia e gli amici.
Design moderno, standard Minergie, ascensore, cucina BORA, lavanderia privata, e la terrazza spaziosa fanno di questo appartamento un'offerta speciale a Böckten.
VIVERE SOPRA I TETTI
Lo spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto di circa 31 m² forma il cuore dell'appartamento.
La cucina moderna impressiona con il suo equipaggiamento di alta qualità e un sistema di estrazione BORA. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento diretto con la terrazza spaziosa.
- circa 82 m² di spazio abitativo
- 3,5 locali
- Appartamento in mansarda
- Ascensore fino al livello di vita
- Costruzione conforme allo standard Minergie
- Finiture moderne e di alta qualità
- Disponibilità da concordare
PIANO D'ETAGE RIFLETTUTO
- Ingresso di circa 7 m²
- Bagno per gli ospiti con lavanderia privata di circa 4 m²
- Bagno con doccia a l'italiana di circa 5,5 m²
- Camera da letto di circa 15,5 m²
- Locale spazioso di circa 19 m²
- Spazio di vita / pranzo / cucina di circa 31 m²
- Terrazza di circa 66 m²
- Seminterrato di circa 8 m²
66 M² DI TERRAZZA - L'ATTRATTIVA SPECIALE
La terrazza vasta estende lo spazio di vita verso l'esterno e offre possibilità di progettazione eccezionali.
- circa 66 m² di spazio esterno privato
- Spazio per un salotto spazioso
- Grande zona di pranzo possibile
- Ideale per il giardinaggio urbano
- Molto spazio per i lettini e le piante
- Perfetto per gli ospiti e le serate conviviali
- Due tende elettriche con circa 5 metri di larghezza ciascuna
- Alta valorizzazione della vita e del tempo libero
Qui, potete creare un vero e proprio spazio di vita esterno privato.
ATTREZZATURE DI ALTA QUALITÀ
- Cucina moderna con sistema di estrazione BORA
- Bagno con doccia spaziosa
- Mobile-lavabo elegante
- Bagno per gli ospiti separato
- Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
- Riscaldamento a pavimento
- Tende elettriche
- Collegamento alla fibra ottica
- Standard Minergie
- Ascensore
- Seminterrato con presa elettrica
- Posto auto in garage sotterraneo con cancello elettrico
- Due grandi tende elettriche per terrazza
PARCHEGGIO
- 1 posto auto esterno è già incluso nel prezzo di acquisto di 895.000 CHF
- Un posto auto supplementare in garage sotterraneo può essere acquistato per 35.000 CHF
Ciò significa che due posti auto sono disponibili su richiesta.
POSIZIONE ATTRATTIVA A BÖCKTEN
La posizione combina un ambiente di vita piacevole con un'infrastruttura molto buona e distanze corte.
I negozi sono situati nelle vicinanze:
- Lidl Svizzera circa 87 m
- Migros Gelterkinden circa 852 m
- Coop Gelterkinden circa 909 m
- Denner circa 937 m
- Stazione di servizio con negozio circa 20 m
I trasporti pubblici sono facilmente accessibili:
- Fermata dell'autobus Böckten, Rohrmatt circa 109 m
- Un'altra fermata dell'autobus circa 153 m
- Villaggio di Böckten circa 352 m
- Stazione ferroviaria di Gelterkinden a breve distanza
Da Gelterkinden, ci sono buone connessioni con Basilea e tutta la regione.
PER CHI È ADATTO QUESTO APPARTAMENTO?
- Coppie
- Single esigenti
- Professionisti con ufficio a casa
- Acquirenti che cercano molto privacy
- Persone che apprezzano gli spazi esterni spaziosi
- Acquirenti che cercano un alloggio moderno e efficiente in termini di energia
LE INFORMAZIONI PIÙ IMPORTANTI IN UN COLPO D'OCCHIO
- Solo 895.000 CHF
- Posto auto esterno già incluso
- 82 m² di spazio abitativo
- Vasta terrazza di 66 m²
- 3,5 locali
- Standard Minergie
- Ascensore
- Cucina BORA
- Lavanderia privata
- Doccia
- Tende elettriche
- Due tende elettriche da 5 metri
- Seminterrato circa 8 m²
- Posto auto in garage sotterraneo opzionale per 35.000 CHF
CONTATTO / VISITA
Questo appartamento in mansarda dovrebbe essere visto di persona - soprattutto la terrazza eccezionale e il senso di vita spazioso.
Le visite sono possibili da concordare.
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basilea
Tel. 061 813 10 10
Mobile 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch
FINANZIAMENTO
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La consultazione è gratuita e non vincolante, poiché il partner di finanziamento è pagato dalle banche. Una consultazione personale a casa vostra è possibile su richiesta.
CHI SIAMO
IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita e l'affitto di appartamenti, case e case multifamiliari.
SOLTANTO 1% DI PROVVIGIONE DI RISULTATO - SENZA CONTRATTO DI OBBLIGO - SENZA CLAUSOLA DI NON RINUNCIAMENTO - SENZA ESCLUSIVITÀ.
CONTRATTO DI ACQUISTO
Spese di trasferimento: Le spese di notaio e di registro fondiario sono suddivise al 50%.
Mutui: Non è necessario rilevare mutui esistenti.
Acconto: Un acconto deve essere versato alla firma del contratto di acquisto.
Disponibilità: da concordare.
DISCLAIMER
Questo annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti, gli errori e la vendita anticipata sono riservati.
Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, la tempestività e la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale.
I componenti costruttivi e le installazioni domestiche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in modo conclusivo in termini di stato, difetti possibili, inquinanti o danni. Si consiglia agli interessati di far verificare lo stato di costruzione da specialisti appropriati se necessario.
