1'990'000
6.5 locali Appartamento a Bönigen
CHF1'990'000
Descrizione
Duplex di 6,5 locali con vista impareggiabile sul lago di Brienz
Magnifico appartamento duplex di 6,5 locali a Bönigen, sulle rive del lago di Brienz, con una vista eccezionale - in vendita come residenza secondaria. Questo spazioso e luminoso appartamento duplex si trova ai piani 2 e 3 di un edificio ben curato con soli sei appartamenti. Non appena si entra, si è accolti da un ingresso con armadi a muro pratici.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata a ridosso del lago di Brienz e offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. I negozi, la spiaggia pubblica (Strandbad) e il lago sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La posizione si distingue per la sua tranquillità, il buon sole e la molto buona accessibilità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 168 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 15.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'990'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'845
Posizione
CH 3806 Bönigen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 46 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
185 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Florian Cavigelli













