925'000
4.5 locali Appartamento a Bolligen
CHF925'000
Descrizione
Vivere e lavorare perfettamente combinati con un appartamento indipendente
Questo appartamento luminoso e spazioso di 4,5 locali a Bolligen convince con la sua posizione armoniosa nel verde e la sua vicinanza alla città. L'appartamento offre ampi spazi con molta libertà di progettazione, ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o tutti coloro che apprezzano uno spazio di lavoro aggiuntivo.
Bolligen è situato nella pittoresca valle del Worblental, circondato da foreste e campi. Allo stesso tempo, si può raggiungere la città federale di Berna in breve tempo. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. Il RBS porta direttamente a Berna e le strutture commerciali, nonché tutte le istituzioni di prima necessità, si trovano nelle immediate vicinanze.
Qui si vive tranquillamente, a contatto con la natura eppure perfettamente connessi. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione centrale
- Collegamenti di trasporto pubblico attraenti
- Diverse strutture commerciali nelle vicinanze
- Gruppi di gioco, asili e scuole facilmente raggiungibili
- Ambiente verde
- Appartamento inondato di luce
- Riscaldamento a pavimento
- Molto spazio
- Due locali hobby riscaldati da 15 m² ciascuno
- Balcone accogliente
- Compartimento di cantina pratico
- Superficie abitabile netta 88 m²
- Superficie abitabile lorda 101 m²
- Posto auto esclusivo a CHF 35.000.-
- 2 locali hobby esclusivi a CHF 35.000.-
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2005
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 925'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'158
Posizione
3065 Bolligen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 59 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Janja Katic











