625'000
2.5 locali Appartamento a Bolligen
CHF625'000
Nuova costruzione·flugbrunnenareal.ch
Descrizione
2 ½ locali appartamento con giardino nel quartiere Flugbrunnen a Bolligen
Spazi di vita e all'aperto luminosi con vista su Berna
- Disponibile da estate 2026
- L'area animata Flugbrunnen si trova in una posizione centrale del comune di Bolligen.
- Nell'organizzazione degli spazi, la privacy degli appartamenti, balconi e terrazze individuali ha avuto la priorità assoluta.
- La divisione ingegnosa consente una grande flessibilità nella progettazione di numerosi dettagli interni.
- L'appartamento fa parte della 3a fase. Le unità della 1a e 2a fase sono già state vendute e occupate.
Como residente, si beneficia di numerosi vantaggi:
- La natura proprio davanti alla porta
- Posizione ben collegata eppure tranquilla
- Numrose attività nella zona circostante
- Vicinanza alla città di Berna
Saremmo felici di consigliarla!
Si prega di notare: gli appartamenti sono consegnati in diritto di costruzione. Può trovare maggiori informazioni sul nostro sito web del progetto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 68 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 24.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 625'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'191
Posizione
Hühnerbühlstrasse 3 3065 Bolligen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 103 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026