CHF1'990'000
3065 Bolligen·3 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 19.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 2'475'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 61 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo attico esclusivo di 4,5 locali a Bolligen combina architettura moderna, pianificazione generosa e posizione privilegiata con vista imprenabile sul mondo montuoso circostante.
La pianificazione accurata e la costruzione di alta qualità sono già visibili all'ingresso dell'appartamento. Un accesso diretto con ascensore conduce comodamente all'appartamento inondato di luce, le cui grandi finestre panoramiche offrono un'atmosfera di vita aperta e luminosa e mettono in scena in modo impressionante la vista sulla natura circostante.
Al centro dell'appartamento si trova il vasto soggiorno e sala da pranzo, che invita a soggiornare e a godere del suo design aperto e della cucina moderna. La cucina è dotata di elettrodomestici di alta qualità, offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, ed è l'ideale luogo per la cucina in comune, i pasti in famiglia o le serate sociali con gli amici. Le linee chiare, la scelta armoniosa dei materiali e le dimensioni generose delle stanze creano un senso di vita elegante e confortevole.
La camera principale è particolarmente generosamente progettata e costituisce il cuore dell'appartamento. Dispone di un guardaroba esclusivo e di un bagno di lusso con vasca da bagno, doccia separata e rubinetteria di alta qualità - un rifugio privato che procura un senso di spa e di rilassamento. Due altre grandi stanze offrono una varietà di utilizzi, che sia come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa, e offrono anche molto spazio e comfort.
L'appartamento è completato da un secondo bagno con doccia, un bagno degli ospiti separato e una stanza per la gestione della casa. Una stanza in cantina separata offre uno spazio di stoccaggio supplementare e di ordine.
Un punto di forza particolare è la terrazza soleggiata di 113 m2, che si estende su tutta la superficie dell'appartamento e offre una vista panoramica mozzafiato sul mondo montuoso circostante. Qui si può rilassare senza essere disturbati, iniziare la giornata con una colazione al sole o godere delle serate estive calde con gli ospiti.
Due posti auto di dimensioni superiori alla media completano l'offerta e offrono non solo sufficiente spazio per i veicoli, ma anche un accesso diretto all'appartamento - un comfort che semplifica notevolmente la vita quotidiana e aumenta ulteriormente il valore della proprietà.
La combinazione di comfort di vita moderno, architettura accurata, stanze inondate di luce, dettagli di equipaggiamento di lusso e posizione di vista unica fa di questo attico un'opportunità di vita unica. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque cerchi una casa esclusiva in una posizione di primo piano che non lasci alcun desiderio insoddisfatto e offra un livello elevato di qualità della vita.
I PUNTI PIÙ IMPORTANTI IN UN COLPO D'OCCHIO :
o Stile di costruzione moderno
o Accessibile in sedia a rotelle
o Inondato di luce
o Stanza in cantina separata
o Finestre panoramiche (swissFineLine)
o Ascensore con accesso diretto all'appartamento
o Stanza per la gestione della casa nell'appartamento
o Terrazza soleggiata e spaziosa (113m2)
o Panorama montuoso unico e imprenabile
o Posti auto di dimensioni superiori alla media
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.
"I vostri specialisti dello stile di vita"
SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO IN PARTE VISUALIZZAZIONI.