3.5 locali Appartamento a Botterens

Situato in un ambiente calmo e privilegiato, ai margini di una zona agricola, questo superbo appartamento di 3,5 locali di circa 100 m² seduce immediatamente con la sua luminosità, i suoi bei volumi e la sua vista imprenabile sul lago di Gruyère e le montagne.Costruito nel 2018 con materiali di qualità, questo immobile si trova al pianterreno di un piccolo edificio recente che offre comfort, modernità e serenità.Appena si entra, un ampio ingresso con grandi armadi a muro integrati offre un vero comfort nella vita quotidiana.Lo spazio di vita, generoso e bagnato di luce grazie alle larghe aperture vetrate, accoglie un vasto soggiorno e una elegante cucina aperta, ideale per condividere momenti conviviali.L'appartamento dispone di due belle camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno privato. Attualmente allestita come studio, questa stanza costituisce un vero vantaggio per un'attività indipendente: una porta separata crea uno spazio distinto dal resto dell'appartamento, permettendo di accogliere clienti in un ambiente professionale confortevole con bagno, preservando pienamente l'intimità dell'abitazione.Un bagno supplementare con colonna di lavaggio completa armoniosamente questo immobile.All'esterno, un balcone di 12 m² permetterà di godere appieno del panorama e dell'ambiente verde circostante.L'immobile comprende anche: una cantina; un posto auto coperto a CHF 30'000.-; un posto auto esterno a CHF 20'000.-.Un immobile raro, ideale per persone che cercano un ambiente di vita pacifico, luminoso e vicino alla natura.Una visita permetterà di sentire tutto il fascino, la luce e la serenità di questo luogo unico. Contattatemi per saperne di più.