CHF1'725'000
Pfaffenrainstrasse 40, 4103 Bottmingen
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 38% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'725'000
CHF 1'250'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
48 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti nel complesso residenziale "the five roses" a Bottmingen.
Stiamo creando per voi una nuova casa esclusiva con tutti i comfort. Questo gioiello speciale consiste di soli 5 appartamenti e offre quindi la privacy al massimo livello. Sia che scegliate l'appartamento in attico - i nostri due appartamenti-giardino (« paradisi di giardino ») o i due appartamenti nella Beletage (1° piano) - ogni appartamento ha il suo proprio fascino speciale.
A proposito del progetto: stiamo costruendo una casa di 5 famiglie in costruzione solida con un hall di parcheggio per auto. Un plus speciale è la grande piscina, che è esclusivamente a disposizione dei residenti della proprietà. Un ascensore garantisce che si possa raggiungere ogni piano senza barriere.
Ecco i fatti più importanti su questo appartamento in un colpo d'occhio:
Stanze: 4,5 con giardino d'inverno (un'altra disposizione delle stanze è possibile)
Superficie: 109 m2
Balcone: grande balcone coperto (contiguo al giardino d'inverno)
Camera dei genitori con bagno annesso (un vero « paradiso dei genitori »)
Grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta
Due altre camere, un altro bagno e un ritiro completano l'offerta di stanze dell'appartamento. Inoltre, c'è una stanza in cantina che appartiene all'appartamento. L'acquisto di una stanza di stoccaggio supplementare in cantina è possibile.
Posti auto opzionali sono disponibili nel hall di parcheggio per i vostri veicoli. (Collegamento per auto elettriche possibile.)
Affinché questo appartamento diventi anche « la vostra casa », voi determinate l'arredamento interno. Abbiamo previsto budget generosi per tutte le posizioni che non lasciano molti desideri aperti.
Sarete accompagnati nella progettazione dal nostro team esperto, che è a vostra disposizione con consigli e supporto.
Inizio della costruzione: fine 2026, completamento intorno a metà 2028.
Siamo a vostra disposizione per fornire informazioni supplementari in qualsiasi momento e ci rallegriamo del vostro contatto!
Il vostro HG Lassak con il team ACAMA