CHF745'000
Kreuzackerweg 27, 4103 Bottmingen
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 67 persone nel vicinato.
48 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nicolas Münger

Sognate un appartamento che vi offra i vantaggi di una casa unifamiliare? Nel cuore di Bottmingen, questo appartamento da sogno di 4,5 locali vi aspetta con un giardino privato e una piscina comune con doccia esterna, ideale per coppie e famiglie che apprezzano il comfort, la tranquillità e la qualità della vita. Non appena entrate nell'appartamento, siete accolti dal vostro proprio ingresso privato, che offre spazio per biciclette o passeggini. Quest'area è anche perfetta per un piccolo salotto di giardino, circondato da piante - un luogo accogliente per arrivare e soggiornare. L'ingresso convince con un armadio pratico e offre ordine e spazio di stoccaggio. Da qui, il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi si aprono, che vi invitano a rilassarvi con la loro ampiezza e la camino confortevole. Qui, avete abbastanza spazio per progettare la vostra propria casa. Un punto di forza particolare è il giardino privato, che offre molta privacy grazie alla sua posizione e delizia gli amanti del giardino. Siano serate estive confortevoli, giochi con i bambini o lavori di giardino - questo spazio esterno estende il vostro spazio di vita in modo meraviglioso. Oasi al posto del centro città - nei giorni estivi caldi, la grande piscina comune con doccia esterna e area di seduta offre un rinfresco. Le dimensioni della piscina sono anche ideali per nuotare e invitano a vivere il vostro lato sportivo. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, potete facilmente accedere a tutte le stanze dell'appartamento. La suite principale con armadio integrato e candelabro elegante vi offre un senso di vita particolare. Le altre stanze sono ben tagliate e possono essere arredate in vari modi. Una stanza si distingue in particolare: ha un accesso diretto al giardino e armadi continui, che offrono un comfort aggiuntivo. I servizi igienici separati con mosaico blu vi trasportano in un altro mondo con il loro design speciale e danno all'appartamento un tocco orientale affascinante. Il bagno spazioso con vasca da bagno vi offre anche la possibilità di godervi momenti di benessere rilassati a casa. Questo appartamento combina generosità, privacy e qualità di vita speciale - una casa che si sente come una piccola casa unifamiliare. Attrezzature e caratteristiche speciali: - Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi con camino - Giardino con privacy - Grande piscina comune con area di seduta e doccia esterna - Spazio di stoccaggio negli armadi integrati - Terrazza soleggiata Siete curiosi? Allora ci rallegriamo della vostra richiesta e vi mostreremo l'appartamento con piacere durante una visita.Comune di Bottmingen - posizione, scuole e negozi Bottmingen convince con la sua posizione attraente nella vicinanza immediata della città di Basilea. Il comune combina un ambiente di vita calmo e verde con i vantaggi di una connessione eccellente al centro urbano. Bottmingen offre un'infrastruttura eccellente per le esigenze quotidiane. Diverse attrezzature commerciali come supermercati, panifici e altri fornitori di servizi sono facilmente accessibili e assicurano un rifornimento locale confortevole. Il comune è anche ben posizionato nel campo dell'istruzione: asili, scuole primarie e secondarie sono situati nel comune o nella vicinanza immediata e possono essere raggiunti rapidamente e in sicurezza. Ciò fa di Bottmingen un luogo di vita molto attraente, soprattutto per le famiglie.