Prezzo su richiesta
4103 Bottmingen
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 39 persone nel vicinato.
48 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Appartamento di alta qualità in posizione ideale con ufficio separato
Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali si trova in un quartiere molto ricercato. Combina un alloggio di alta qualità, una posizione eccellente e possibilità di utilizzo flessibili - un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano il comfort, la qualità e un ambiente di vita speciale.
L'appartamento si trova in una strada tranquilla del quartiere con molto poco traffico dei residenti e offre, oltre alla sua vicinanza alla città, aree di svago vicine raggiungibili a piedi. Dietro la proprietà, c'è anche una bella passeggiata che invita a fare passeggiate e a praticare attività sportive.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente in questo spazio e offre tutto ciò che il cuore di un cuoco appassionato può desiderare. Il soggiorno è completato da una bella loggia, che offre uno spazio supplementare per rilassarsi. L'appartamento dispone di finestre dal pavimento al soffitto, che forniscono stanze luminose e una sensazione di vita aperta. Il parquet elegante, i materiali di alta qualità nelle celle umide e l'altezza della stanza superiore alla media sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.
Un altro punto di forza di questa proprietà è l'ufficio separato nello stesso edificio, che presenta anch'esso un livello di finitura elevato. Dispone di un parquet elegante, di una cella umida con opzioni di collegamento per una torre di lavaggio, nonché di una cassetta delle lettere e di un citofono separati. L'accesso avviene attraverso le scale, il che consente di separare in modo ottimale l'alloggio e il lavoro. L'ufficio può essere utilizzato in modo flessibile e, se necessario, convertito in uno studio.
Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi!
Finitura di alta qualità
Bella loggia con vista lontana
Ufficio di 28m2 con cella umida
Altezza della stanza superiore alla media
Camera da letto con bagno annesso con vasca da bagno, lavabo, toilette e cabina armadio
2a cella umida con doccia, lavabo, toilette e torre di lavaggio
Grande cantina
Sistema di decalcificazione
Aree di svago, trasporti pubblici e scuole vicine
Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica E per 45 000.-
e molto altro ancora?
Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno!
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Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci.
Ci rallegriamo di sentirci.