CHF3'590'000
Pfaffenrainstrasse 40, 4103 Bottmingen·3 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 75.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'590'000
CHF 2'045'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 33 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
48 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti nel complesso residenziale "the five roses" a Bottmingen.
Stiamo creando qui per voi una nuova casa esclusiva con tutti i comfort. Questo gioiello speciale consiste di soli 5 appartamenti e offre quindi la privacy al livello più alto. Che voi scegliate l'appartamento in attico - i nostri due appartamenti giardino ("paradisi del giardino") o i due appartamenti al piano rialzato (1° piano) - ogni appartamento ha il suo proprio fascino speciale.
A proposito del progetto: stiamo costruendo una casa di 5 famiglie in costruzione solida con un garage per auto. Un plus speciale è la grande piscina, che è esclusivamente a disposizione dei residenti della proprietà. Un ascensore garantisce che potrete raggiungere ogni piano senza barriere.
Ecco i fatti più importanti su questo appartamento a prima vista:
Stanze: 4,5 con una vasta terrazza di 191m2
Superficie: 146 m2
Camera dei genitori con bagno annesso
Grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta
Due altre camere, un altro bagno e un ritiro completano l'offerta di locali dell'appartamento. Inoltre, c'è una stanza in cantina che appartiene all'appartamento. L'acquisto di una stanza di deposito supplementare in cantina è possibile.
I posti auto opzionali sono disponibili nel garage per i vostri veicoli. (Collegamento per auto elettriche possibile.)
Affinché questo appartamento diventi anche "la vostra casa", voi determinate la progettazione interna. Abbiamo previsto budget generosi per tutte le posizioni che non lasciano aperti molti desideri.
Sarete accompagnati nella progettazione dal nostro team esperto, che è a vostra disposizione con consigli e supporto.
Le modifiche del piano di above sono ancora possibili mantenendo la disposizione delle finestre. Saremmo felici di verificare se i vostri desideri possono essere realizzati.
L'inizio della costruzione è previsto per la fine del 2026. Il completamento è previsto per la metà del 2028.
Siamo a vostra disposizione per fornire informazioni supplementari in qualsiasi momento e ci rallegriamo del vostro contatto!
Il vostro HG Lassak con il team ACAMA