CHF2'125'000
Pfaffenrainstrasse 40, 4103 Bottmingen·3 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 3.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'125'000
CHF 2'045'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 33 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
48 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti nel complesso residenziale "the five roses" a Bottmingen.
Stiamo creando qui per voi una nuova casa esclusiva con tutti i comfort. Questo gioiello speciale consiste di soli 5 appartamenti e offre così la privacy al massimo livello. Che voi scegliate l'appartamento in attico - i nostri due appartamenti di giardino (« paradisi di giardino ») o i due appartamenti alla Beletage (1° piano) - ogni appartamento ha il suo proprio fascino speciale - proprio come cinque belle rose.
A proposito del progetto: stiamo costruendo una casa di 5 famiglie in costruzione massiccia con un garage per auto. Un vantaggio speciale è la grande piscina, che è esclusivamente a disposizione dei residenti della proprietà. Un ascensore consente di raggiungere ogni piano senza barriere.
Ecco i fatti più importanti su questo appartamento in un colpo d'occhio:
Stanze: 5,5 con giardino d'inverno (un'altra disposizione delle stanze è possibile)
Superficie: 141 m2
Balcone: grande balcone coperto (contiguo al giardino d'inverno)
Camera dei genitori con bagno en suite (un vero e proprio « paradiso dei genitori »)
Grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta
Tre camere aggiuntive, un altro bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio completano l'offerta di stanze dell'appartamento. Inoltre, c'è una stanza in cantina che appartiene all'appartamento. L'acquisto di una stanza di stoccaggio aggiuntiva in cantina è possibile.
I posti auto opzionali sono disponibili nel garage per i vostri veicoli. (Connessione per auto elettrica possibile.)
Affinché questo appartamento diventi anche « la vostra casa », voi determinate l'arredamento interno con noi. Abbiamo previsto budget generosi per tutte le posizioni che non lasciano molti desideri aperti.
Sarete accompagnati nella progettazione dal nostro team esperto, che è a vostra disposizione con consigli e supporto.
Inizio della costruzione fine 2026, completamento verso la metà del 2028.
Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per ulteriori informazioni e ci auguriamo il vostro contatto!
Il vostro HG Lassak con il team ACAMA