CHF1'725'000
Pfaffenrainstrasse 40, 4103 Bottmingen·4 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 30.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'725'000
CHF 1'325'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 33 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
48 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Bentornati nel complesso residenziale "the five roses" a Bottmingen.
Stiamo creando qui per voi una nuova casa esclusiva con tutti i comfort. Questo gioiello speciale consiste solo in 5 appartamenti e offre quindi la privacy al più alto livello. Che voi scegliate l'appartamento in attico - i nostri due appartamenti con giardino (« Paradisi di giardino ») o i due appartamenti al piano nobile (1° piano) - ogni appartamento ha il suo proprio fascino speciale - proprio come cinque belle rose.
A proposito del progetto: stiamo costruendo una casa di 5 famiglie in costruzione solida con un garage per auto. Un vantaggio speciale è la grande piscina, che è esclusivamente a disposizione dei residenti della proprietà. Un ascensore garantisce che si possa raggiungere ogni piano senza ostacoli.
Ecco i fatti più importanti su questo appartamento in un colpo d'occhio:
Stanze: 4,5 con giardino d'inverno (un'altra disposizione delle stanze è possibile)
Superficie: 109 m2
Balcone: ampio balcone coperto (contiguo al giardino d'inverno)
Camera dei genitori con bagno annesso (un vero e proprio « paradiso per i genitori »)
Ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta
Due altre camere, un altro bagno e un ripostiglio completano l'offerta di stanze dell'appartamento. Inoltre, c'è una stanza in cantina che appartiene all'appartamento. L'acquisto di una stanza di deposito supplementare in cantina è possibile.
I posti auto opzionali sono disponibili nel garage per i vostri veicoli. (Collegamento per auto elettriche possibile.)
Affinché questo appartamento diventi anche « la vostra casa », voi determinate l'arredamento interno. Abbiamo previsto budget generosi per tutte le posizioni che lasciano poco a desiderare.
Sarete accompagnati nella progettazione dal nostro team esperto, che è a vostra disposizione con consigli e supporto.
Inizio della costruzione: fine 2026, completamento verso la metà del 2028.
Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni in qualsiasi momento e ci rallegriamo del vostro contatto!
Il vostro HG Lassak con il team ACAMA