CHF3'590'000
Pfaffenrainstrasse 40, 4103 Bottmingen
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 75.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'590'000
CHF 2'045'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 33 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.7% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 11 persone nel vicinato.
48 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti nel complesso residenziale "the five roses" a Bottmingen.
Stiamo creando qui per voi una nuova casa esclusiva con tutti i comfort. Questo gioiello speciale consiste di soli 5 appartamenti e offre quindi la privacy al massimo livello. Che voi decidiate di prendere l'appartamento in attico - i nostri due appartamenti giardino ("paradisi di giardino") o i due appartamenti al piano rialzato (1° piano) - ogni appartamento ha il suo proprio fascino speciale.
A proposito del progetto: stiamo costruendo una casa di 5 famiglie in costruzione solida con un garage per auto. Un plus speciale è la grande piscina, che è esclusivamente a disposizione dei residenti della proprietà. Un ascensore consente di raggiungere ogni piano senza ostacoli.
Ecco i fatti più importanti su questo appartamento a prima vista:
Stanze: 4,5 con una terrazza enorme di 191m2
Superficie: 146 m2
Camera dei genitori con bagno annesso
Grande soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta
Due camere da letto supplementari, un altro bagno e un ritiro completano l'offerta di locali dell'appartamento. Inoltre, c'è una stanza in cantina che appartiene all'appartamento. L'acquisto di uno spazio di stoccaggio supplementare in cantina è possibile.
I posti auto opzionali sono disponibili nel garage per i vostri veicoli. (Collegamento per auto elettriche possibile.)
Affinché questo appartamento diventi anche "la vostra casa", voi determinate l'arredamento interno. Abbiamo previsto budget generosi per tutte le posizioni che non lasciano molti desideri aperti.
Verrai accompagnato nella progettazione dal nostro team esperto, che è a vostra disposizione con consigli e supporto.
Le modifiche al piano sono ancora possibili mantenendo la disposizione delle finestre. Saremmo felici di verificare se i vostri desideri possono essere realizzati.
L'inizio della costruzione è previsto per la fine del 2026. Il completamento è previsto per la metà del 2028.
Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni in qualsiasi momento e ci rallegriamo del vostro contatto!
Il vostro HG Lassak con il team ACAMA