580'000
CHF580'000
Sinossi
Diatimìs vi invita a scoprire questo appartamento di 3,5 locali a Boudry, in un ambiente piacevole dove la vicinanza all'Areuse porta una vera nota di natura alla vita quotidiana.
Immesso in un quartiere residenziale, questo immobile beneficia di una situazione apprezzabile, che consente di godere del fascino delle rive dell'Areuse e dei suoi numerosi sentieri pedonali, restando vicino alle comodità.
All'interno, l'appartamento offre una distribuzione funzionale e spazi di vita adattati alle esigenze della vita quotidiana, offrendo un ambiente accogliente sia per le coppie che per le piccole famiglie.
La sua posizione è anche un punto di forza, con negozi, scuole e trasporti pubblici accessibili nelle vicinanze, che rendono più facile la vita di tutti i giorni.
Un indirizzo che combina armoniosamente natura, comfort e praticità, per coloro che desiderano godere di un ambiente di vita piacevole alle porte dell'Areuse.
VISITIAMO...
Benvenuti in questo appartamento di 3,5 locali al 2° piano di un edificio a Boudry, a pochi passi dalle rive dell'Areuse.
Appena entrati, un corridoio con armadietti integrati conduce alle varie stanze e assicura una separazione tra gli spazi di vita e la zona notte.
Area di vita
La cucina aperta sul soggiorno forma un insieme conviviale e funzionale, ideale per condividere i momenti della vita quotidiana.
La sua disposizione consente di godere di uno spazio piacevole, dove ogni elemento trova il suo posto naturale.
Zona notte
L'appartamento dispone di due camere da letto con dimensioni confortevoli, una delle quali può anche essere allestita come studio o camera degli ospiti secondo le esigenze.
Due bagni, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di doccia, completano l'unità e offrono un comfort aggiuntivo.
Posizione
Vicino alle rive dell'Areuse, questo indirizzo consente di godere di belle passeggiate e di un ambiente verde, mantenendo un accesso pratico ai negozi, scuole e trasporti pubblici di Boudry.
Un immobile che combina funzionalità, comfort e vicinanza alla natura, ideale per una coppia o una piccola famiglia.
EPILOGO
Questo appartamento vi sedurrà con l'equilibrio che offre tra comfort interno e qualità della sua posizione. La sua distribuzione funzionale, i due bagni e gli annessi lo rendono un luogo adatto alle esigenze della vita quotidiana.
La vicinanza all'Areuse conferisce a questo indirizzo una dimensione aggiuntiva, che consente di godere di un ambiente naturale restando vicino alle comodità di Boudry.
Un immobile che combina comfort, praticità e qualità della vita, offrendo un ambiente ideale per stabilirsi in modo permanente.
Rue des Cèdres 17 2017 Boudry
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 57 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'630 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Pauline Foschia