CHF495'000

6.5 locali · 170 m² · Piano terra

CHF495'000

6.5 locali · 170 m² · Piano terra

1946 Bourg-St-Pierre(zona postale)

Descrizione

Wohnung mit 6.5 Zimmern und Galerie

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER

Charmante Wohnung in einem alten zweistöckigen Haus in PPE, im Herzen des malerischen Dorfes Bourg-St-Pierre auf 1'632 Metern über Meer.
Sie liegt nur 5 Minuten von der italienischen Grenze entfernt und bietet eine privilegierte Lage.
Inmitten einer unberührten Naturkulisse überzeugt dieses seltene Objekt mit seiner warmen Atmosphäre, seiner Ruhe und der Schönheit der umliegenden Landschaften.

MERKMALE

Panoramablick auf die Berge
Ruhe
Großer Wohnbereich mit Holzofen
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Galerie
Elektrische Heizung
Keller
Verfügbar ab sofort

DIE WOHNUNG IST WIE FOLGT AUFGETEILT:

Eingangshalle
Geräumiger Wohnbereich mit eingerichteter Küche
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne
Balkon
Flure mit Abstellmöglichkeiten
Galerie mit Dusche

PARKPLÄTZE:
Kostenloser Parkplatz in der Nähe

VERKEHRSANBINDUNG / UMGEBUNG

5 Minuten von der italienischen Grenze (Tunnel du Grand-Saint-Bernard)
ca. 30 Minuten von Martigny
ca. 30 Minuten vom Skigebiet La Fouly

ALLE UNSERE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile: Appartamento
Superficie abitabile: 170 m²
Locali: 6.5
Piano: Piano terra
Anno di costruzione: 1919
Ultima ristrutturazione: 2000
Pubblicato il: 18.12.2025

Dotazioni

Balcone

Bella vista

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto: CHF 495'000
Prezzo al m²: CHF 2'912

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Posizione

1946 Bourg-St-Pierre

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'989 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

: 29.2 Rp/kWh

Rumore & quiete41 dBGiorno

41dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 67 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Delphine Weder

Berra Immobilier SA