CHF735'000
Bourguillon, 1722 Bourguillon
Prezzo / m²
Più caro del 64% a Bourguillon
Più caro del 84% nel cantone Fribourg
Prezzo totale
Più economico del 68% a Bourguillon
Più economico del 69% nel cantone Fribourg
Superficie abitabile
Più piccolo del 55% a Bourguillon
Più piccolo del 73% nel cantone Fribourg
Anno di costruzione
Più recente del 63% a Bourguillon
Più vecchio del 60% nel cantone Fribourg
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Tony André
Agent local
A pochi minuti da Friburgo, nell'ambito privilegiato di Bourguillon, questo appartamento di 3.5 locali al piano terra con giardino offre una rara qualità della vita, tra natura e prossimità urbana. Nascosto in una piccola PPE recente, beneficia di un ambiente calmo e verde, a due passi dai sentieri delle gole del Gottéron e del cammino di Lorette. Appena si entra, si percepisce immediatamente un'atmosfera calda e curata. La cucina a vista è funzionale e ben attrezzata, integrandosi naturalmente nello spazio di vita. Il soggiorno, bagnato di luce, si apre all'esterno e prolunga la sensazione di spazio con una bella fluidità. All'esterno, tutto è pensato per godere appieno del contesto. La terrazza con pergola diventa una vera e propria stanza da vivere, non appena arrivano i bei giorni, mentre il giardino giapponese offre una vista rilassante su uno spazio verde. Un piccolo angolo di serenità, al riparo da sguardi curiosi, in cui ci si sente immediatamente a proprio agio. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e non richiede lavori. Sarà perfetto per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di uno spazio di vita semplice, armonioso e pronto per essere vissuto. Sotto l'aspetto pratico, un posto auto esterno coperto completa l'immobile, così come una cantina privata. Il riscaldamento a pavimento, alimentato a gas, assicura un comfort piacevole nella vita quotidiana. Raro sul mercato, questo immobile combina una posizione ricercata, un contesto naturale e una alta qualità della vita. Un vero e proprio rifugio di pace alle porte della città. Contattate Neho per organizzare una visita e scoprire questo luogo senza compromessi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1722-26-1