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Appartement neuf de 3.5 pcs
wooden floor, grey couch, white armchairs, round table, lamp, TV, bookshelves, black ceiling lamp
Immagine 3
modern bedroom with a large bed, gray walls, white windows, bed side tables, modern lamps, a television, and a rug
modern kitchen with black cabinets, white countertops, white pendant lights, and black bar stools
double bed, gray bedding, bedside tables, nightstand lamps, nightstands, lamp, framed photos, chair, window, wooden floor, carpet
modern white kitchen with black cabinets, wooden floor, integrated appliances, pendant lighting, framed pictures on the wall

CHF538'000

3.5 locali · 95 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Les Evouettes

Chemin Neuf, 1897 Les Evouettes

Descrizione

Appartement neuf de 3.5 pcs

Blue Immobilier SA vous propose en exclusivité :

Magnifique projet immobilier combinant confort moderne, durabilité et qualité de vie. Niché dans un quartier paisible au cœur de la zone village des Evouettes, ce nouveau bâtiment offre une vue dégagée sur la plaine et les montagnes, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 9 appartements lumineux , allant de 2,5 à 4,5 pièces, il constitue un choix parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs en quête d’un cadre de vie pratique et serein.

L’architecture de l'immeuble a été pensée pour répondre aux attentes actuelles, associant une conception durable à des espaces optimisés. Intégré harmonieusement au paysage, le bâtiment est équipé de technologies modernes garantissant une performance énergétique optimale, offrant ainsi un mode de vie responsable et confortable.

Un emplacement privilégié :

  • Une proximité avec les écoles, commerces et transports de la région.
  • Un accès rapide aux grands axes reliant le Valais, le Chablais et la Riviera.
  • Un environnement naturel paisible, propice à la détente et à la vie de famille.

Points forts :

  • Architecture contemporaine et intégrée dans le paysage villageois.
  • Vue dégagée sur la plaine, offrant un environnement paisible et agréable.
  • Finitions modernes et personnalisables selon vos envies.

Composition de l'appartement 03-A (3.5 pcs) :

  • Hall d’entrée équipé d’une armoire intégrée pour un rangement pratique.
  • Séjour spacieux avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité et la fonctionnalité.
  • Balcon privé, idéal pour profiter d’un extérieur calme et agréable.
  • Chambre N°1
  • Chambre N°2
  • Salle de bain moderne, alliant confort et élégance.

Places de parking intérieures disponibles au prix de 35'000 CHF.

Construction en cours; livraison prévue pour été 2027. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce projet unique et de répondre à vos questions.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
18.11.2024
Superficie abitabile
95 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
19.11.2024

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 538'000
Prezzo al m²
CHF 5'663
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Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Chemin Neuf 1897 Les Evouettes

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'710 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 52 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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