538'000
3.5 locali Appartamento a Les Evouettes
CHF538'000
Descrizione
Appartement neuf de 3.5 pcs
Blue Immobilier SA vous propose en exclusivité :
Magnifique projet immobilier combinant confort moderne, durabilité et qualité de vie. Niché dans un quartier paisible au cœur de la zone village des Evouettes, ce nouveau bâtiment offre une vue dégagée sur la plaine et les montagnes, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 9 appartements lumineux , allant de 2,5 à 4,5 pièces, il constitue un choix parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs en quête d’un cadre de vie pratique et serein.
L’architecture de l'immeuble a été pensée pour répondre aux attentes actuelles, associant une conception durable à des espaces optimisés. Intégré harmonieusement au paysage, le bâtiment est équipé de technologies modernes garantissant une performance énergétique optimale, offrant ainsi un mode de vie responsable et confortable.
Un emplacement privilégié :
- Une proximité avec les écoles, commerces et transports de la région.
- Un accès rapide aux grands axes reliant le Valais, le Chablais et la Riviera.
- Un environnement naturel paisible, propice à la détente et à la vie de famille.
Points forts :
- Architecture contemporaine et intégrée dans le paysage villageois.
- Vue dégagée sur la plaine, offrant un environnement paisible et agréable.
- Finitions modernes et personnalisables selon vos envies.
Composition de l'appartement 03-A (3.5 pcs) :
- Hall d’entrée équipé d’une armoire intégrée pour un rangement pratique.
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité et la fonctionnalité.
- Balcon privé, idéal pour profiter d’un extérieur calme et agréable.
- Chambre N°1
- Chambre N°2
- Salle de bain moderne, alliant confort et élégance.
Places de parking intérieures disponibles au prix de 35'000 CHF.
Construction en cours; livraison prévue pour été 2027. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce projet unique et de répondre à vos questions.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 18.11.2024
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 19.11.2024
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 538'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'663
Posizione
Chemin Neuf 1897 Les Evouettes
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'710 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026







