310'000
CHF310'000
Incantevole duplex in attico in un ambiente calmo e verde a Bouveret
Situato in un quartiere residenziale particolarmente calmo e verde di Bouveret, questo incantevole duplex in attico offre uno spazio di vita pacifico a pochi minuti solo dal lago e dalle principali comodità.
Con una superficie di circa 40 m², questo appartamento beneficia di un piacevole balcone con vista libera sulla foresta e le montagne, senza vis-à-vis, e si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio senza ascensore.
Lo spazio di vita è composto da un ingresso, una cucina aperta su un soggiorno luminoso, prolungato dal balcone, nonché da un bagno dotato di doccia all'italiana.
Una bella scala in legno conduce alla mezzanine semi-aperta, allestita come un vero e proprio spazio notte. Questo include un letto matrimoniale, un armadio a muro, nonché uno spazio di lavoro illuminato naturalmente da un Velux dotato di tenda elettrica. Una cassaforte a muro completa questo spazio.
L'immobile dispone anche di una cantina di circa 3 m² e, vero vantaggio in questo settore, di due posti auto esterni, particolarmente richiesti a Bouveret.
Il prezzo richiesto è del 113.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 310'000
CHF 145'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Route du Stand 16 1897 Bouveret
Caricamento…
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 21 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'710 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026