1'600'000
CHF1'600'000
Luminosa abitazione moderna con vista sul maestoso scenario alpino, destinata alla popolazione locale
L'immobile "Chesa Panorama" è stato costruito nel 2023 su un terreno di 955 m2 nella parte alta del borgo. Avendo solo quattro unità abitative, offre spazi abitativi esclusivi per la popolazione locale. L'edificio è stato realizzato con una struttura a elementi in legno e si distingue per la sua durata nel tempo, l'estetica senza tempo e il valore ecologico.
È in vendita questa abitazione primaria di 4.5 locali al 2° piano che corrisponde al contempo al piano attico a livello dell'ingresso principale che dispone di un accesso senza barriere architettoniche. In questo spazio abitativo letteralmente inondato di luce si fondono tradizione, modernità e massimo comfort abitativo. L'ampio balcone adiacente alla zona giorno garantisce un'armoniosa interazione tra spazio interno ed esterno.
L'acquisto e l'utilizzo di questo appartamento sono soggetti ai vincoli di abitazione primaria. Ciò implica, in linea di principio, che l'appartamento può essere acquistato e utilizzato solo da persone che abbiano la residenza civile e il domicilio fiscale nel comune di Zernez.
C'è margine di trattativa?
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
7527 Brail
Caricamento…
77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
84 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'632 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026