1'230'000
4.5 locali Duplex a Bramois
CHF1'230'000
Descrizione
Résidence Maragnena - Appartamenti con terrazza - Lot 34
Questa nuova costruzione, battezzata "Résidence Maragnena", dove modernità e sostenibilità si incontrano armoniosamente, è situata in modo ideale a Bramois, nella prossima periferia di Sion.
Comprende 12 appartamenti con terrazza di 2,5, 4,5 e 5,5 locali, offrendo un ambiente di vita moderno e pratico, a proximità immediata dei servizi.
- Comfort ottimale, basso consumo energetico
- Terrazze e giardini privati
- Senza vis-à-vis, affacciato sulle Alpi, con vista sulla città e i castelli
- Progetto dotato di ascensore inclinato, accesso diretto agli appartamenti
- Due posti auto (in più) assegnati per lotto
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 21.09.2026
- Superficie abitabile
- 129 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 8° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 20.03.2026
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'230'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'535
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 44.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'230'000
CHF 850'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Valais 1967 Bramois
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 74 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Michael Imoberdorf
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