1'135'000
CHF1'135'000
Nuova costruzione·clo58.ch
Scopri questo superbo appartamento in duplex di 4.5 locali, interamente nuovo, situato al 1° piano a Bramois (1967). Con una superficie abitabile di 138 m² e una superficie totale di 156 m², questa proprietà eccezionale sarà disponibile dal 31 luglio 2027. Un ambiente di vita moderno, luminoso e tranquillo ti aspetta.I punti di forza di questo duplex:
Ambiente e posizione:Questo duplex beneficia di una posizione tranquilla e pacifica, sia di giorno che di notte. Soleggiato in estate, offre un ambiente di vita piacevole a proximità immediata del fiume. Il quartiere è particolarmente adatto alle famiglie grazie alla presenza di una scuola (Rue de la Blantsette) a soli 9 minuti a piedi. Una farmacia (Pharmacieplus) è accessibile in 10 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Bramois si trova a 3 minuti a piedi, assicurando una buona connessione ai trasporti pubblici.Questo nuovo immobile, ideale per famiglie o coppie in cerca di spazio e qualità della vita, rappresenta un'opportunità rara in un ambiente naturale e montano eccezionale. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno che combina comfort, eleganza e serenità.
Il prezzo richiesto è del 33.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'135'000
CHF 853'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 3.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rue de Clodevis 58 1967 Bramois
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026