Prezzo su richiesta
4.5 locali Appartamento a Bramois
Prezzo su richiesta
Descrizione
IN VENDITA - BRAMOIS: Di fronte al ponte storico, 4,5 locali con giardino
IN VENDITA NELLO STATO ATTUALE: Di fronte al ponte storico di Bramois, appartamento di 4,5 locali con studio, terrazza coperta, cantine, garage, 1 posto auto davanti al garage e grande giardino.
Un vero e proprio gioiello!
Situato all'ingresso del vecchio villaggio di Bramois, questo appartamento occupa un piano di una casa a due piani di carattere, risalente a circa il 1650, unica a causa della sua storia.
Descrizione dell'immobile:
Accessibile attraverso una torretta d'epoca che ospita una scala in pietra, l'appartamento consiste in:
- Ingresso
- Sala da pranzo con cucina
- Soggiorno luminoso
- Tre camere da letto
- Bagno
- Lavanderia adiacente al bagno (en-suite)
- Grande terrazza coperta con orientamento a nord
Un ascensore permette anche l'accesso diretto all'appartamento e allo studio dall'esterno.
Elementi aggiuntivi:
- Studio indipendente che include: ingresso, corridoio, cucina, camera da letto, WC-lavabo
- Garage
- Cantina vecchia
- Ripostiglio
- Due accessi possibili: Nord e Sud dell'edificio
Caratteristiche tecniche:
- Doppia vetrate con crociere esterne (intorno al 1975)
- Persiane in legno
- Copertura del tetto: lastre di Eternit per la zona abitativa e scaglie di Mélèze per la torretta
- Orientamento: Sud - Est - Ovest - Nord
- Senza ascensore
- Zona: Villa - Frazioni
- Superficie del terreno: circa 1.000 m2, di cui circa 409 m² non costruibili (protezione Borgne)
Posizione:
L'immobile beneficia di una posizione privilegiata, vicina al vecchio ponte e in un ambiente tranquillo, ideale per gli amanti dell'autenticità e del patrimonio.
Un'immobile rara sul mercato, che combina charme antico con numerose dipendenze.
Prezzo: 630.000,00
Interessati? Per ottenere la brochure dettagliata con foto e descrizione completa, non esitate a contattarci telefonicamente al 027/327.65.57 o via email a contact@martin-immobilier.ch.
Trovate anche le nostre proprietà su: www.martin-immobilier.ch
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Rue du Vieux-Village 1 1967 Bramois
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Stéphanie Tavernier