890'000
4.5 locali Appartamento a Bramois
CHF890'000
Descrizione
Ampio appartamento traversante con balcone
Nel cuore del quartiere molto ambito di Rives de Bramois, questo superbo appartamento traversante seduce per la sua luminosità, i generosi volumi e le finiture di alta gamma. Immerso in un ambiente verde, a due passi dalle rive della Borgne, offre un contesto di vita privilegiato che combina natura e comfort a soli pochi minuti da Sion e dagli accessi autostradali.
Inizialmente allestito in 5,5 locali, il muro tra il soggiorno e la 4ª camera da letto è stato rimosso. Tuttavia, sarebbe facilmente possibile ripristinare la configurazione originale.
Gli spazi sono distribuiti come segue:
- Ingresso con armadietti integrati
- Ampio salone/pranzo di 58m2 con accesso al piacevole balcone coperto
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Suite genitori con doccia e WC
- Due camere da letto
- Bagno con collegamento per lavatrice.
L'appartamento dispone di una cantina
Due posti auto interni completano questo immobile al prezzo di CHF 70'000.-.
Da sapere:
Il quartiere Rives de Bramois privilegia la natura e lo sviluppo sostenibile. Offre ampi spazi verdi, giardini collettivi in permacultura, alberi da frutto e api. L'utilizzo del legno e la progettazione conforme alle esigenze del label MINERGIE sottolineano questo approccio sostenibile, a due passi dalle rive della Borgne e dalle sue piacevoli passeggiate.
L'edificio A1 si trova all'estremità sud del quartiere, tranquillo e riparato dal rumore della strada per Chippis, mentre rimane a 5 minuti dall'autostrada e a 3 minuti a piedi dal centro del villaggio e da tutte le comodità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'268
Posizione
Chemin des Glareys 9 1967 Bramois
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 122 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














