Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità01.04.2027

Superficie abitabile94 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Pubblicato il24 settembre 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 630'000

Prezzo al m²CHF 6'702

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Contesto di mercato

Dati al 07 ott 2026

Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .

Questo annuncioCHF 630'000

CHF 604'750

CHF 635'000

Mediana

CHF 716'750

Il 50% chiede menoIl 50% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 56 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.5% più alti di un mese fa.

Descrizione

3,5 locali al piano terra con 42 m² di area di giardino

Nuovo edificio 3,5 locali, 95 m² al piano terra con giardino, Gamsen - Primo affitto al piano terra: vivere con giardino proprio fuori dalla porta - Appartamento di giardino 3,5 locali a Brig Glis, nuovo **Descrizione** Ai piedi delle Alpi vallesane, una casa multifamiliare è in costruzione sulla Alte Landstrasse a Gamsen, che combina vita moderna con qualità della vita alpina. Otto appartamenti, situati in un luogo tranquillo e tuttavia a pochi minuti dal centro di Brig. Questo appartamento è situato al piano terra e è l'indirizzo giusto per tutti coloro che vogliono avere il giardino proprio fuori dalla porta, senza scale e senza ascensore. Con 94,64 m², è il più grande dei tre appartamenti 3,5 locali della casa. Il soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta misurano circa 48 m² e si aprono sull'area di giardino di 41,70 m² grazie a vetrate dal pavimento al soffitto. In estate, lo spazio di vita raddoppia praticamente. Le due camere da letto di 15,11 m² e 13,63 m² sono tranquille dall'altro lato, la seconda è anche adatta come studio o camera degli ospiti. Inoltre, c'è un bagno, un ingresso spazioso con armadio, e una lavanderia con la sua connessione di lavatrice, il corridoio che conduce a una lavanderia condivisa è eliminato. L'edificio è costruito in legno su un basamento solido, con una facciata ventilata e un rivestimento in legno. Il tetto piatto è verde e dotato di un sistema fotovoltaico. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, che può essere regolato individualmente nella zona di vita e nelle camere da letto. Le finestre sono triple vetrate in legno-metallo, con tende elettriche all'esterno, e un tendalino elettrico sopra l'area di giardino. Nel finito, potete aspettarvi un parquet in quercia oliata, piastrelle di ceramica nei bagni, una cucina Nobilia con piano in pietra naturale e elettrodomestici di marca, nonché apparecchi sanitari di Grohe e Geberit. Coloro che sono in anticipo possono scegliere i pavimenti, le piastrelle e le facciate della cucina da soli. Potete accedere al garage scendendo comodamente con l'ascensore per auto, e un compartimento di cantina privato appartiene all'appartamento. I posti auto sono disponibili per 25 000 CHF in più. **Dati chiave** - Superficie abitabile 94,64 m², area di giardino 41,70 m², sud - Soggiorno con cucina 47,80 m², camere da letto 15,11 m² e 13,63 m², bagno 4,27 m², ingresso 10,03 m², lavanderia 3,24 m² - Piano terra, accesso senza ostacoli - Prezzo di acquisto 639 000 CHF, posto auto 25 000 CHF - Occupazione secondo accordi Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con piani e descrizione della costruzione o di fissare un appuntamento sul posto.

Dotazioni

Minergie

Balcone

Bella vista

Garage

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Alte Landstrasse, 3900 Gamsen

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Ricarica elettrica

Piscina

3.5 locali Wohnung a Gamsen

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

3,5 locali al piano terra con 42 m² di area di giardino

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Visita

Informazioni sull'annuncio

Just Immo Sàrl

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A colpo d'occhio

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Contesto di mercato

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3,5 locali al piano terra con 42 m² di area di giardino

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Rischio radon moderato

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