Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità01.04.2027

Superficie abitabile89 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Anno di costruzione2027

Pubblicato il22 settembre 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 639'000

Prezzo al m²CHF 7'180

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Contesto di mercato

Dati al 07 ott 2026

Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .

Questo annuncioCHF 639'000

CHF 620'000

CHF 625'000

Mediana

CHF 725'000

Il 60% chiede menoIl 40% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 60 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.8% più alti di un mese fa.

Descrizione

3,5 locali al 1° piano con balcone a sud e vista sulla montagna, nuovo edificio Gamsen

Nuovo edificio 3,5 locali, 89 m² su un livello, Brig Glis - Primo affitto: appartamento 3,5 locali luminoso con ascensore fino all'appartamento - Taglio compatto, vissuto generosamente: 3,5 locali a Gamsen **Descrizione** Ai piedi delle Alpi vallesane, un edificio a più famiglie è in costruzione sulla Alte Landstrasse a Gamsen, che combina il comfort moderno con la qualità della vita alpina. Otto appartamenti, situati in una zona tranquilla e tuttavia a pochi minuti dal centro di Brig. Questo appartamento 3,5 locali si trova al primo piano e è tagliato in modo compatto, senza nulla mancare. Il soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta misurano circa 44 m² e rappresentano così quasi la metà dello spazio abitativo. Grazie alla vetratura dal pavimento al soffitto, si apre sul balcone di 12,82 m², che si affaccia a sud e offre una vista sul mondo montuoso vallesano. Le due camere da letto di 15,90 m² e 12,92 m² sono tranquille, la seconda è anche adatta come studio o camera degli ospiti. Inoltre, c'è un bagno spazioso di 5,25 m², un ingresso con guardaroba e una lavanderia con la sua connessione alla torre di lavaggio, in modo che il gang verso una lavanderia comune sia eliminato. L'edificio è costruito in legno su una base solida, con una facciata ventilata e un rivestimento in legno. Il tetto piano è verde e dotato di un sistema fotovoltaico. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, che può essere regolato individualmente nella zona di vita e nelle camere da letto. Le finestre sono triple vetrate in legno-metallo, all'esterno ci sono tende elettriche, e sopra il balcone c'è una tenda elettrica. Ciò mantiene i costi di gestione bassi. Nel finimento, potete aspettarvi un parquet in quercia oliata, piastrelle di ceramica nel bagno, una cucina Nobilia con copertura in pietra naturale e elettrodomestici di marca, nonché apparecchi sanitari di Grohe e Geberit. Coloro che sono presto possono scegliere i pavimenti, le piastrelle e le facciate della cucina da soli. L'ascensore sale fino all'appartamento, e potete accedere facilmente al garage tramite l'ascensore per auto. Un compartimento di cantina privato è anche incluso. I posti auto sono disponibili per 25 000 CHF supplementari. **Dati chiave** - Superficie abitabile 89,15 m², balcone 12,82 m², sud - Soggiorno con cucina 43,50 m², camere da letto 15,90 m² e 12,92 m² - Bagno 5,25 m², ingresso 7,74 m², lavanderia 3,34 m² con connessione alla torre di lavaggio - 1° piano, ascensore fino all'appartamento - Prezzo di acquisto 639 000 CHF, posto auto 25 000 CHF - Occupazione secondo accordi Saremmo felici di inviarvi il dossier di vendita completo con piani e descrizione della costruzione o di fissare un appuntamento sul posto.

Dotazioni

Minergie

Balcone

Posteggio

Bella vista

Garage

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

100 %

Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Alte Landstrasse, 3900 Gamsen

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Ricarica elettrica

Piscina

3.5 locali Wohnung a Gamsen

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

3,5 locali al 1° piano con balcone a sud e vista sulla montagna, nuovo edificio Gamsen

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Visita

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3,5 locali al 1° piano con balcone a sud e vista sulla montagna, nuovo edificio Gamsen

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

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Rumore & quiete

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Qualità dell'aria nella media

Rischio radon moderato

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