1'150'000
CHF1'150'000
Magische Erfahrung: Eingetaucht in einen Zauber aus Farben mit einer visuellen Symphonie am See!
Im Herzen der malerischen Gemeinde Brissago, in der renommierten Residenz "Sole Maggiore", befindet sich diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung – eine perfekte Kombination aus modernem Design und Wohnkomfort. Das exklusive Ambiente bietet lichtdurchflutete Räume mit einem spektakulären Blick auf den Lago Maggiore.
Die optimale Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre: Der Eingangsbereich führt in den großzügigen offenen Wohnbereich, in dem die stilvolle Küche nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht.
Die großen Südfenster lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen der einzigartigen Aussicht.
Das Hauptschlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC. Zwei weitere flexible Zimmer bieten Platz für Gäste, ein Büro oder einen Kreativbereich. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem steht eine private Waschküche zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist die individuell regulierbare Wärmepumpe, die zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenparkplätze, die den Wohnkomfort abrunden.
Ein Leben in der Residenz "Sole Maggiore" bedeutet eine perfekte Balance aus modernem Design, Funktionalität und einer unvergleichlichen Aussicht – für ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Il prezzo richiesto è del 22.8% sotto la mediana degli .
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CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Via Crodolo 6614 Brissago
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
37% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 5 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Raymond Tognola