CHF760'000
3.5 locali · 112 m²
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3.5 locali · 112 m²
Il prezzo richiesto è del 13.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 760'000
CHF 670'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 2.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Proponiamo in vendita questo esclusivo e luminoso appartamento, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche che regalano una spettacolare vista sul Lago Maggiore.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, moderni e confortevoli, senza rinunciare alla tranquillità e al piacere di rilassarsi ammirando il lago. La posizione è particolarmente privilegiata: il lido di Brissago è comodamente raggiungibile a piedi, mentre Ascona e Locarno distano solo pochi minuti d'auto.
L'appartamento si trova al primo piano di una residenza di recente costruzione, realizzata con elevati standard qualitativi. È dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore con sonda geotermica, oltre a serramenti in alluminio con triplo vetro, che garantiscono un eccellente comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica.
Gli spazi interni sono così distribuiti:
La residenza offre inoltre esclusive aree comuni dedicate al benessere, tra cui una palestra attrezzata e una raffinata area SPA con sauna.
DETTAGLIO PREZZO:
TOTALE: CHF 780'000.-
È possibile acquistare l'immobile anche come residenza secondaria.
Caricamento…
25% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
SKF Fiduciaria Sagl