CHF2'280'000
6614 Brissago·6 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 53% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'280'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 14.2% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
23% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 19 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Vivere con eleganza sul Lago Maggiore - una spettacolare vista panoramica a 180°
Una dimora elegante per chi desidera non solo visitare il Ticino, ma viverlo e assaporarlo ogni giorno!
Le «Brissago Beach Residences», immerse in un terreno di circa 5'000 m², coniugano il fascino e l'atmosfera del Nord Italia con la migliore qualità svizzera nella progettazione e nella realizzazione.
La spettacolare vista panoramica a 180° porta direttamente nel vostro soggiorno l'incantevole scenario del Lago Maggiore e delle montagne circostanti.
Tra le caratteristiche di pregio dell'appartamento spiccano i pavimenti in pietra naturale, travertino e marmo, lo Stucco Veneziano nei bagni, la cucina in Corian bianco abbinato al granito, un ampio ripostiglio e una pratica lavanderia privata direttamente nell'appartamento, oltre a una cantina privata per i vini e a una tradizionale cantina.
Una piscina esterna riscaldata, immersa nel giardino e circondata da un'ampia zona prendisole, invita voi e gli altri comproprietari a concedervi piacevoli momenti di nuoto, relax e sole.
Il moderno centro fitness e wellness dispone di attrezzature Technogym, sauna, bagno turco, nonché di una sala per ginnastica e massaggi.
E il meglio deve ancora venire:
Il Lago Maggiore è praticamente davanti alla porta di casa. In pochi passi si raggiunge il Lido di Brissago, ideale per nuotare, praticare stand-up paddle o andare in canoa.
La località italiana di confine di Cannobio, così come i campi da golf di Ascona e Losone, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto.
Nel centro di Brissago troverete tutti i principali servizi, un moderno supermercato Coop, oltre a diversi ristoranti e hotel.
La fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla residenza.
Distribuzione dell'appartamento - 3° piano
Accesso tramite ascensore direttamente dall'autorimessa oppure tramite le scale.
Zona giorno & cucina
Elegante soggiorno e sala da pranzo di circa 76 m², con splendide vetrate panoramiche, cucina a vista e accesso diretto alla terrazza
Zona notte
WC per gli ospiti
Armadio guardaroba
Camera da letto 1 con vista lago a 180° e accesso alla terrazza
Bagno con doccia walk-in, WC, bidet e lavabo con mobile
Camera da letto 2
Camera da letto 3
Bagno con doccia, WC e lavabo con mobile
Locale lavanderia con spazio per lavatrice/asciugatrice e lavabo
Ripostiglio di circa 9 m²
Terrazza
Ampia terrazza coperta di circa 31 m² con vista lago a 180° e allacciamenti per acqua ed elettricità.
Spazi comuni
Piscina esterna riscaldata con ampia zona prendisole
Sala fitness con attrezzature Technogym
Sauna e bagno turco con zona docce e spogliatoi
Sala massaggi
Sala ginnastica
Cantine
1 cantina tradizionale
1 cantina privata e chiusa, dotata di allacciamento elettrico e utilizzabile come cantina per i vini
Parcheggio
L'appartamento dispone di un comodo posto auto nell'autorimessa sotterranea.
Saremo lieti di presentarvi personalmente questa proprietà speciale e di accompagnarvi alla sua scoperta.
Vi diamo un caloroso benvenuto alle «Brissago Beach Residences».
Il vostro Team Zimmermann