Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità16.07.2026

Superficie abitabile111 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Anno di costruzione1967

Pubblicato il17 luglio 2026

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 470'000

Prezzo al m²CHF 4'234

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Contesto di mercato

Dati al 31 ago 2026

Il prezzo richiesto è del 40.1% sotto la mediana degli .

Questo annuncioCHF 470'000

CHF 485'000

CHF 785'000

Mediana

CHF 895'000

Il 16% chiede menoIl 80% chiede di più

C'è margine di trattativa?

Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.7% più alti di un mese fa.

Descrizione

Appartamento di 4.5 locali con fantastica vista sul lago

Informazioni sull’immobile

Prezzo di vendita: CHF 470'000.00

Regione: Locarnese

NAP/Località: 6614 Brissago

Tipo dell’immobile: Appartamento di 4.5 locali al secondo piano

Superficie abitabile: ca. 111 m2

Anno di costruzione: 1967

Stato: buono, rinnovo secondo necessità

Locali: 4.5

Vasca//WC: 1/2

Riscaldamento: centrale/nafta

Posteggi: pubblici nelle immediate vicinanze

Costi accessori: ca. 4'000.00/anno

Posizione: centrale, vicino al lago, bus, banca, farmacia e scuole, nelle immediate vicinanze

Residenza primaria e secondaria

Region: Locarnese

PLZ/Ort: 6614 Brissago

Objekt Angaben

Objekt Typ: 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seesicht

Wohnfläche: ca. 111 m2

Baujahr: 1967

Zustand: gut, je nach Ansprüchen einige Renovationsarbeiten nötig

Zimmer: 4.5

Badewanne/WC: 1/2

Heizung: Zentralheizung (Öl)

Parkplätze: öffentliche Parkplätze in der Nähe

Nebenkosten: ca. 4'000.00/Jahr

Lage: zentral und sonnig

Bus, Bank, Apotheke, Schule: in der Nähe

Erst- und Zweitwohnsitz

Dotazioni

Edificio storico

Ascensore

Piscina

Balcone

Lavastoviglie

Bella vista

Posizione tranquilla

Adatto per famiglie

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 68 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

85 %

Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone

AFC · 2026

Destinazioni importanti

Via R. Leoncavallo 29, 6614 Brissago

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

4.5 locali Wohnung a Brissago

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Contesto di mercato

Descrizione

Appartamento di 4.5 locali con fantastica vista sul lago

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Fideconto gestioni immobiliari SA

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A colpo d'occhio

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Appartamento di 4.5 locali con fantastica vista sul lago

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Moltiplicatore fiscale comunale

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

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