CHF425'000
Via delle Scuole 1, 6614 Brissago
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 12.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 425'000
CHF 485'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
6% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 47 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Generale
In una delle zone più ambite e soleggiate di Brissago, accanto al prestigioso Hotel Sunstar e a due passi dal Lago Maggiore, vendiamo questo splendido appartamento di 3.5 locali con parziale vista lago, situato al piano terra.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, ideali sia come residenza principale sia come casa di vacanza.
Punto di forza dell' appartamento è il giardino con loggiato, arredato con tavolo e panche in pietra, che consente di vivere appieno le stagioni più calde in un contesto fresco e conviviale. Uno spazio ideale da sfruttare come angolo barbecue, perfetto per piacevoli serate estive all'aperto.
La posizione è particolarmente comoda: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e il lungolago, facilmente raggiungibili a piedi.
Una soluzione abitativa che unisce comfort, panorama e qualità della vita, in uno dei contesti più apprezzati del Lago Maggiore.
Possibile utilizzo come residenza secondaria.
Descrizione dell'immobile
L'appartamento è così composto:
A completare la proprietà abbiamo un posto auto esterno ed una cantina privata di m2 4.
A disposizione un locale lavanderia d uso comune.