CHF475'000
6614 Brissago
Prezzo / m²
Più economico del 75% a Brissago
Più economico del 55% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 83% a Brissago
Più economico del 77% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 79% a Brissago
Più piccolo del 79% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 86% a Brissago
Più vecchio del 89% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 35 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

In una posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita questo affascinante appartamento di 2.5 locali in stile rustico, completamente ristrutturato nel 2022, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio, godendo di una spettacolare vista lago.L’immobile, situato al secondo piano di un caratteristico complesso rustico composto da sole 5 unità abitative, si distingue per il suo fascino autentico, gli ambienti accoglienti e l’atmosfera calda e raffinata che lo rende unico nel suo genere.La proprietà è acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.La zona giorno accoglie un ampio e luminoso open space con cucina a vista, impreziosito da un grande camino e da una moderna stufa a pellet, elementi che conferiscono carattere e comfort all’ambiente. Le due finestre affacciate sul lago regalano una vista mozzafiato e una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da due finestre con vista lago a 180 gradi e da una porta finestra che permette l’accesso diretto al terrazzo panoramico. Da qui è possibile ammirare un incantevole panorama aperto sul lago, sul rustico e sulle montagne circostanti. Completa l’abitazione un elegante bagno di recente realizzazione, dotato di ampia doccia walk-in con parete in vetro, WC, grande lavabo e predisposizione per colonna lavatrice e asciugatrice.L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022 e presenta finiture curate che valorizzano perfettamente il carattere rustico dell’immobile, combinando il fascino delle costruzioni tradizionali con il comfort abitativo moderno.Completano la proprietà un piacevole giardino privato di circa 50 mq con splendida vista lago, ideale per momenti di relax all’aria aperta, pranzi in compagnia e per la realizzazione di una pergola o di una zona barbecue, oltre a un comodo posteggio privato incluso nel prezzo.La posizione risulta particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura e lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti i principali servizi e collegamenti della zona.Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità immobiliare: un appartamento dal fascino autentico, completamente rinnovato e caratterizzato da una vista lago semplicemente spettacolare, perfetto sia come residenza secondaria sia come investimento in una delle zone più suggestive del territorio.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DC/17709