990'000
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A Broc, questo duplex contemporaneo rivela fin dai primi istanti ciò che lo rende diverso. Una sensazione di spazio, una luce onnipresente e volumi pensati per vivere appieno. Al cuore dell'appartamento, la zona living si impone naturalmente come luogo d'incontro. La cucina aperta, il magnifico muro di pietra e le proporzioni generose creano un'atmosfera calda dove carattere e modernità dialogano con evidenza.
Ogni livello si scopre con fluidità, lasciando apparire spazi dove ritrovarsi, ricevere, lavorare o semplicemente godere. Le finiture curate e l'agencement armonioso rafforzano questa piacevole impressione che tutto sia stato pensato con giustezza.
A pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutte le comodità, questo indirizzo consente di godere appieno dei vantaggi della Gruyère restando connessi ai centri circostanti.
Ma ciò che rende questo luogo così particolare si scopre a fatica in poche foto.
La suite della storia vi aspetta nella brochure.
Il prezzo richiesto è del 15.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 990'000
CHF 1'170'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
1636 Broc
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'735 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Stéphane Uldry