CHF735'000
Rue de Forcel 4, 1636 Broc
Prezzo / m²
Più economico del 64% a Broc
Più economico del 63% nel cantone Fribourg
Prezzo totale
Più economico del 59% a Broc
Più economico del 69% nel cantone Fribourg
Superficie abitabile
Più piccolo del 53% a Broc
Più grande del 55% nel cantone Fribourg
Anno di costruzione
Più vecchio del 57% a Broc
Più recente del 69% nel cantone Fribourg
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 97 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Geräumiges 4,5-Zimmer-Apartment in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage. Es liegt im Herzen eines ruhigen Dorfviertels und bietet die perfekte Verbindung zwischen Modernität und Komfort.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich von über 42 m², drei geräumigen Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, einem Flur mit Einbauschränken und einem gemeinsamen Badezimmer. Zusätzlich bietet eine Terrasse einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und Berge.
Die Ausführung kann nach den Vorlieben der Käufer personalisiert werden, mit komfortablen Budgets, um Qualität und Zufriedenheit zu gewährleisten.
Schließlich liegen die notwendigen Einrichtungen in der Nähe, was eine einfache Mobilität mit nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln und damit ein optimales Lebensumfeld ermöglicht.
Höhepunkte:
- Nachhaltige Leistungen (Photovoltaikpanele, hochwertige Wärmedämmung, Dreifachverglasung, Erdwärmepumpe)
- Doppeltes Flussventilationssystem
- Allgemeiner Energiewert A
- Vorbereitung für eine Waschmaschinenanlage in jeder Wohnung
- Nur 9 Minuten von der Charmey-Station (Skistation, Badeort, Schwimmbad)
- Perfekte Integration eines bestehenden Lindenbaums in das Projekt
Beschreibung des Objekts 6:
- Küche/Wohnzimmer/Esszimmer: 42,17 m²
- Elternschlafzimmer 14,85 m² + Badezimmer 3,61 m²
- Schlafzimmer 1: 11,84 m²
- Schlafzimmer 2: 11,41 m²
- Flur mit Einbauschränken: 12,14 m²
- Badezimmer/WC/Dusche 4,68 m²
- Terrasse 20,41 m²
1 Keller ist im Preis inbegriffen
1 Tiefgaragenplatz zu CHF 35'000.- und 1 überdachter Außenplatz zu CHF 25'000.- zusätzlich.
Weitere Objekte sind in der Wohnanlage verfügbar, darunter weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen, eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie modulare Apartments mit 2,5 oder 3,5 Zimmern
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.