CHF725'000
1636 Broc
Prezzo / m²
Più economico del 78% a Broc
Più economico del 64% nel cantone Fribourg
Prezzo totale
Più economico del 56% a Broc
Più economico del 66% nel cantone Fribourg
Superficie abitabile
Più piccolo del 55% a Broc
Più grande del 57% nel cantone Fribourg
Anno di costruzione
Più recente del 50% a Broc
Più recente del 74% nel cantone Fribourg
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 98 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Neue Wohnung mit großer Terrasse in einer charmanten und hochwertigen Wohnanlage.
In Broc entdecken Sie die neue Wohnanlage "Le Tilleul", ein sorgfältig geplantes Projekt, das einen majestätischen, Jahrhunderte alten Lindenbaum harmonisch in die Architektur integriert hat.
Die Wohnanlage befindet sich in einem geschätzten Dorfumfeld, das für seine Ruhe und seine Lebensqualität bekannt ist, und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Broc bezaubert mit seinen Spaziergängen in der unberührten Natur, seinem schnellen Zugang zu Bulle und seinen zahlreichen Einrichtungen.
Im 1. Stock bietet diese neue, geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung 110,8 m² Wohnfläche und eine schöne, 20,8 m² große Terrasse, die ideal nach den Alpen ausgerichtet ist, um das Äußere voll auszunutzen.
Sie ist für maximalen Komfort konzipiert und bietet großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und sorgfältige Verarbeitung mit den Materialien Ihrer Wahl. Ein Untergrundparkplatz ist optional erhältlich (CHF 35'000,00).
Diese neue Wohnanlage verfügt über Spitzenleistungen in puncto Energie, einschließlich Photovoltaikpanele, effizienter Wärmedämmung, dreifach verglaster Fenster, einer geothermischen Wärmepumpe, einer Doppelstromventilation und weist eine allgemeine Energieeffizienzklasse A auf.
Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Umgebung.
Die Bauarbeiten haben begonnen!
Verkauf nach Plan, Ausstattung nach Wahl. Geplante Fertigstellung im Herbst 2026.
Vollständige Unterlagen auf einfache Anfrage und Besichtigung des Grundstücks nach Vereinbarung. Sébastien REYMOND