CHF630'000
Rue de Gruyères 13, 1636 Broc
Dati al 01 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 630'000
CHF 760'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 23 persone nel vicinato.
92 %
Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Steve Progin

Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique attique de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue imprenable sur les montagnes.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée d'un îlot central, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend deux belles chambres. Vous disposez également d'un WC et d'une belle salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'une colonne de lavage.
Un grand balcon permet de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel et d'agréables moments.
Ce magnifique attique de 3.5 pièces est proposé à la vente selon un processus de vente interactive, une méthode moderne, transparente et limitée dans le temps.
Les personnes intéressées disposent d'un délai de 11 septembre à midi pour transmettre une offre d'achat écrite, datée et signée, accompagnée d'une attestation de financement ou d'une confirmation bancaire équivalente. À l'issue de ce délai, l'ensemble des offres reçues sera analysé et seule la meilleure offre sera retenue et sélectionnée.
En cas d'égalité entre plusieurs offres, le vendeur se réserve le droit de solliciter une seconde et dernière offre auprès des acquéreurs concernés, afin de départager les propositions.
La durée de commercialisation de ce bien est volontairement limitée à 45 jours. Passé ce délai, l'objet ne sera plus disponible sur le marché selon les conditions de vente interactive. Cette approche permet aux acquéreurs intéressés de se positionner clairement, dans un cadre défini, équitable et structuré.
N'hésitez pas à découvrir ce bien par visite virtuelle en cliquant sur ce lien: https://my.matterport.com/show/?m=vdiARwbigdo
La Commune :
La Commune de Broc est une charmante commune située dans le canton de Fribourg, au pied des Préalpes. Connue pour son cadre naturel exceptionnel, elle est traversée par la rivière Sarine et offre de magnifiques paysages entre montagnes et campagne. Broc est également réputée pour son patrimoine, son ambiance conviviale et sa célèbre chocolaterie Maison Cailler, qui attire chaque année de nombreux visiteurs. La commune allie qualité de vie, traditions et dynamisme, ce qui en fait un lieu agréable pour vivre et découvrir la région de la Gruyère.