1'470'000
CHF1'470'000
Progetto di costruzione nuova "Sonnenwiese" - Vita moderna con vista sul Säntis
Sulla Weiherhofstrasse 22 a Bronschhofen, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuova esclusivo e gestibile con un totale di 7 unità abitative, che combina perfettamente il lusso moderno, la sostenibilità e l'idillio naturale puro.
La proprietà si trova in una strada di quartiere tranquilla e a basso traffico e confina direttamente con la zona agricola, garantendo una vista libera sul Säntis.
Gli appartamenti luminosi convincono con un'altezza della stanza generosa di 2,50 metri, parapetti in vetro per una visibilità libera, e una materializzazione nobile con assi di casa di campagna in quercia affumicata e muri interni in intonaco di calce per un clima di stanza sano. Grazie a una sostenibilità rivolta al futuro con una tecnologia di casa moderna e un sistema fotovoltaico ad alta prestazione, si beneficia anche di costi di gestione permanentemente bassi.
La microlocalizzazione lascia anch'essa nessun desiderio insoddisfatto: si può raggiungere il centro del villaggio con Migros, panificio e posta in soli due minuti a piedi. Le famiglie beneficiano di percorsi brevi e sicuri verso l'asilo nido, il giardino d'infanzia e tutti i livelli scolastici. Allo stesso tempo, la connessione di traffico è ideale, poiché le connessioni autostradali di Wil e Münchwilen e due stazioni Thurbo vicine offrono collegamenti rapidi a San Gallo, Winterthur e Zurigo.
Approfittate della vostra possibilità di vivere questa vita unica e assicuratevi ora una delle ultime coproprietà disponibili!
Appartamento-mansarda di 5,5 locali da sogno
Tutti i dettagli e i piani di livello si trovano nel documento allegato.
Offerte aggiuntive
Per ogni appartamento, esiste la possibilità di acquistare una stanza di deposito. I posti auto nel garage sotterraneo condiviso sono disponibili per l'acquisto per i vostri veicoli.
Sito web del progetto
Visitate il sito web del progetto per tutte le informazioni aggiuntive:
www.sonnenwiese-bronschhofen.ch
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Siamo lieti del vostro contatto.
Fabrizio Facchin
Telefono: 071 845 48 48
E-Mail: info@artestate.ch
www.artestate.ch
Il prezzo richiesto è del 14% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'470'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 4.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Weiherhofstrasse 22 9552 Bronschhofen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'167 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026