CHF1'750'000
Bahnhofstrasse 33, 6440 Ingenbohl
Prezzo / m²
Più caro del 88% a Ingenbohl
Più caro del 78% nel cantone Schwyz
Prezzo totale
Più caro del 70% a Ingenbohl
Più caro del 57% nel cantone Schwyz
Superficie abitabile
Più piccolo del 64% a Ingenbohl
Più piccolo del 62% nel cantone Schwyz
Anno di costruzione
Più recente del 54% a Ingenbohl
Più recente del 79% nel cantone Schwyz
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 56 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Im Zentrum von Brunnen erwartet Sie Ihr neues Zuhause im Rosengarten. Im kernsanierten Gebäude des ehemaligen Restaurants Rosengarten befindet sich die stilvolle 3 ½ Zimmer Dachwohnung und verbindet zeitgenössisches Wohnen mit charmanten Originalelementen. Die markanten sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme, charaktervolle Atmosphäre – kombiniert mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung.
3 ½ Zimmer Dachwohnung mit Charakter
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit grosszügigen Raumhöhen, optimalen Tageslichtverhältnissen und einer durchdachten Raumplanung. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich elegant in das Gesamtkonzept ein.
Zwei Schlafzimmer – darunter ein grosszügiger Masterbereich mit en-suite Bad – bieten Raum für Individualität, Rückzug und Erholung.
Ein attraktiver Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein liebevoll angelegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Neben dem direkten Zugang von der Tiefgarage sind die allgemeinen Räumlichkeiten sowie der wohnungseigene Abstellraum zentral gelegen. Die Wohnung ist mit dem Aufzug erreichbar.
Standort
Die Gemeinde Brunnen liegt am östlichen Ufer des Vierwaldstättersees und besticht durch ihre zentrale Lage inmitten einer abwechslungsreichen Berg- und Seenlandschaft. Ob Sommer oder Winter – die Region bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.
Auch im Alltag überzeugt Brunnen mit einem umfassenden Angebot: Betreuungs- und Bildungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sowie ein aktives Gemeindeleben. Diese Vorzüge, kombiniert mit einem attraktiven Steuerfuss, machen Brunnen zu einem besonders lebenswerten Wohnort.
Kontakt
Diese Wohnung vereint Raumgefühl, Stil und Funktionalität auf besondere Weise – ideal für Käuferinnen und Käufer, die das Aussergewöhnliche schätzen.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Vorzüge persönlich – und freuen uns auf Sie!